Av. Congreso 2270 Belgrano - Excelente semi piso de 100 m2 con cochera
Avenida Congreso 2270
Ficha
- Superficie total
- 100 m²
- Cubierta
- 92 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 300.000 / mes
Descripción
Av Congreso 2270 Belgrano - Excelente 4 Amb C/ Cochera 100 M²!
Av. Congreso 2270 Belgrano. Excelente semi piso de 100 m2. Con cochera cubierta. Ubicado en un sexto piso contrafrente, muy luminoso y silencioso.
Características principales:
- Superficie total: 100 m2
- Cocina integrada con barra desayunadora
- Lavadero independiente
- Tres dormitorios (o dos dormitorios + escritorio)
- Living comedor con salida a balcón cerrado con vidrio
- Dormitorio principal con salida al balcón
- Un baño completo + toilette
- Contrafrente silencioso y muy luminoso
Amenities y adicionales:
- Cochera
- Pequeña baulera
- Aire acondicionado
- Calefacción central
Precio de venta: U$S 225.000.-
Comercializa Estudio M. Rojo Proyectos Inmobiliarios
Cel. 1141744456 (consulte vía WhatsApp!!!)
Of.: 5245-8579/8580
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -1,8 % antigüedad · -1,3 % superficie · +0,9 % seguridad del entorno · +0,7 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 4 Ambientes Con Dependencia Y Balcon Al Frente En BelgranoBelgrano · 150 m · 105 m² · 4 amb · 1986USD 2.381/m²ajustado 2.745 · similitud 89
Departamento en Nuñez en VentaNúñez · 150 m · 104 m² · 4 amb · cocheraUSD 2.356/m²ajustado 2.371 · similitud 87
Departamento en Venta en Núñez, Capital Federal, Buenos AiresNúñez · 200 m · 100 m² · 4 amb · 1981USD 2.830/m²ajustado 3.194 · similitud 84
Venta Departamento De 4 Ambientes En BelgranoBelgrano · 190 m · 88 m² · 4 amb · 1986USD 2.091/m²ajustado 2.394 · similitud 83
Venta 4 Ambientes Con Cochera Y Patio En BelgranoBelgrano · 100 m · 90 m² · 4 amb · 1990 · cocheraUSD 2.778/m²ajustado 2.574 · similitud 81
Venta - 4 Ambientes C/ Balcón - Luminoso - NuñezNúñez · 40 m · 121 m² · 4 amb · 1986USD 1.901/m²ajustado 2.150 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 170 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 940 m
- EEL BUEN AMIGOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EINSTITUTO R. P. HANSENEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EMILENIO IIIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 290 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 490 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 740 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 430 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 740 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.