Apartamento de 4 ambientes em Belgrano
Avenida Congreso 2270
Ficha
- Metragem total
- 100 m²
- Coberta
- 92 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Idade
- 40 anos (1986)
- Vagas de garagem
- 1
- Expensas
- ARS 300.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Av Congreso 2270 Belgrano - Excelente 4 Amb C/ Cochera 100 M²!
Av. Congreso 2270 Belgrano. Excelente semi piso de 100 m2. Con cochera cubierta. Ubicado en un sexto piso contrafrente, muy luminoso y silencioso.
Características principales:
- Superficie total: 100 m2
- Cocina integrada con barra desayunadora
- Lavadero independiente
- Tres dormitorios (o dos dormitorios + escritorio)
- Living comedor con salida a balcón cerrado con vidrio
- Dormitorio principal con salida al balcón
- Un baño completo + toilette
- Contrafrente silencioso y muy luminoso
Amenities y adicionales:
- Cochera
- Pequeña baulera
- Aire acondicionado
- Calefacción central
Precio de venta: U$S 225.000.-
Comercializa Estudio M. Rojo Proyectos Inmobiliarios
Cel. 1141744456 (consulte vía WhatsApp!!!)
Of.: 5245-8579/8580
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · -1,8 % idade · -1,3 % metragem · +0,9 % segurança do entorno · +0,7 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 150 m · 105 m² · 4 amb. · 1986USD 2.381/m²ajustado 2.745 · similaridade 89
Apartamento de 4 ambientes em NúñezNúñez · 150 m · 104 m² · 4 amb. · garagemUSD 2.356/m²ajustado 2.371 · similaridade 87
Apartamento de 4 ambientes em NúñezNúñez · 200 m · 100 m² · 4 amb. · 1981USD 2.830/m²ajustado 3.194 · similaridade 84
Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 190 m · 88 m² · 4 amb. · 1986USD 2.091/m²ajustado 2.394 · similaridade 83
Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 100 m · 90 m² · 4 amb. · 1990 · garagemUSD 2.778/m²ajustado 2.574 · similaridade 81
Apartamento de 4 ambientes em NúñezNúñez · 40 m · 121 m² · 4 amb. · 1986USD 1.901/m²ajustado 2.150 · similaridade 80
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno81 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 170 m
- SJuramentoMetrô · Línea D · 940 m
- EEL BUEN AMIGOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EINSTITUTO R. P. HANSENEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EMILENIO IIIEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- PPlaza AlbertiÁrea verde · Plaza · 290 m
- PJardínÁrea verde · Jardín · 490 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 740 m
- CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 430 m
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 740 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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