1 / 8 · 16 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Belgrano
Amenabar al 2000, Entre Echeverría y Av. Juramento
Les données
- Surface totale
- 67 m²
- Couverte
- 67 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 60 ans (1966)
- Orientation
- Ouest
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 150 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento tipo ph de 3 ambientes con dependencia en Belgrano y bajas expensas. Excelente ubicación a pasos de las avenidas Cabildo y Juramento. Edificio muy tranquilo de estilo inglés de cuatro plantas, una unidad por piso. Cuenta con ascensor, jardín al frente y pequeña terraza compartida. Doble acceso (principal y de servicio). Living comedor con pisos de parquet de roble. Cocina con espacio para comedor de diario. Cocina a gas. Lavadero independiente. Dependencia con baño de servicio. Dos dormitorios con placard, uno al frente y otro al aire y luz. Baño completo con ventilación natural. Servicios individuales: agua caliente por calefón. Expensas: $150. 000; incluyen aysa. Encargado/ servicio de limpieza: no. Los vecinos se organizan para realizar las tareas de mantenimiento diario. Balcón: no. Metraje por escritura: 100, 93 m2. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -5,8 % surface · -4,7 % salles de bains · +1,4 % âge · +1,2 % espaces verts · +1,1 % distance au subte · -1,1 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 500 m · 80 m² · 3 p. · 1961USD 2 250/m²ajusté 2 418 · similarité 68
PH de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 480 m · 48 m² · 2 p. · 1966USD 1 927/m²ajusté 1 729 · similarité 52
PH de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 480 m · 44 m² · 3 p.USD 2 159/m²ajusté 1 990 · similarité 52
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PH de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 400 m · 43 m² · 2 p. · 1966USD 1 860/m²ajusté 1 729 · similarité 49
PH de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 470 m · 92 m² · 2 p. · 1966USD 2 446/m²ajusté 2 479 · similarité 49
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJuramentoSubte · Línea D · 210 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 580 m
- EJUAN BAUTISTA ALBERDIÉcole · Nivel primario común · 100 m
- EJIC N° 03 DE 10École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- ENUEVA ESCUELA ARGENTINA 2000École · Nivel secundario común · 190 m
- PPlaza NoruegaEspace vert · Plaza · 210 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspace vert · Plaza · 370 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 440 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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