1 / 9PH de 3 pièces à Belgrano
Av. Cabildo 1666
Les données
- Surface totale
- 44 m²
- Couverte
- 44 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Places de parking
- 0
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 20 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +31,5 % surface · -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -2,7 % sécurité du quartier · +0,7 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 480 m · 67 m² · 3 p. · 1966USD 2 522/m²ajusté 2 736 · similarité 52
PH de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 70 m · 103 m² · 4 p. · 1966USD 1 505/m²ajusté 1 708 · similarité 39
PH à ColegialesColegiales · 160 m · 350 m² · 1956 · parkingUSD 1 429/m²ajusté 1 684 · similarité 37
PH de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 380 m · 204 m² · 3 p. · 1980USD 1 324/m²ajusté 1 775 · similarité 36
PH à BelgranoBelgrano · 160 m · 350 m² · 1956 · parkingUSD 1 429/m²ajusté 1 684 · similarité 35
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 100 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 510 m
- ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASÉcole · Nivel secundario común · 200 m
- ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 240 m
- PPlaza J. J. PasoEspace vert · Plaza · 430 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspace vert · Plaza · 500 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversité · 880 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversité · 960 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 700 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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