1 / 8 · 20 de plus dans l'annonceMaison de 17 pièces à Belgrano
3 de Febrero 2100
Les données
- Surface totale
- 554 m²
- Pièces
- 17
- Chambres
- 7
- Salles de bains
- 7
- Âge
- 51 ans (1975)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Se trata de una casa de categoría desarrollada en 4 plantas, con 554 m², 17 ambientes y 7 baños. Está en excelente estado y tiene una gran versatilidad: puede funcionar como vivienda, sede corporativa o uso institucional. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba Horacio Cacace cucicba N. º 7358 Las actividades de corretaje sobre esta propiedad serán realizadas exclusivamente por estos corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Argentina Sothebys International Realty es una oficina de asistencia administrativa y operativa que brinda servicios a corredores y al público en general, que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 20 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +21,3 % salles de bains · -12,7 % parking · -7,8 % âge · +1,9 % pièces · -1,8 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 17 pièces à BelgranoBelgrano · 80 m · 554 m² · 17 p. · 1936USD 2 798/m²ajusté 3 314 · similarité 85
Maison de 17 pièces à BelgranoBelgrano · même adresse · 554 m² · 17 p. · 2016USD 2 708/m²ajusté 2 249 · similarité 85
Maison à BelgranoBelgrano · 180 m · 500 m² · 1996USD 1 500/m²ajusté 1 352 · similarité 75
Maison à BelgranoBelgrano · 240 m · 500 m² · 1996USD 1 860/m²ajusté 1 774 · similarité 67
Maison de 10 pièces à BelgranoBelgrano · 40 m · 500 m² · 10 p. · 1941 · parkingUSD 2 100/m²ajusté 2 597 · similarité 50
Maison de 10 pièces à BelgranoBelgrano · 60 m · 500 m² · 10 p. · 1942 · parkingUSD 2 400/m²ajusté 2 829 · similarité 49
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJuramentoSubte · Línea D · 520 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 810 m
- ECASTO MUNITAÉcole · Nivel primario común · 290 m
- EJIC Nº 03 DE 10École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10École · Nivel primario común · Nivel secundario común · 410 m
- PGral. A. J. SucreEspace vert · Plazoleta · 300 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoEspace vert · Plaza · 340 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversité · 760 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 840 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 370 m
- CComisaria Comunal 13Commissariat · 900 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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