1 / 8 · 20 más en el avisoVenta de Casa de Categoria, 4 Pisos, en Barrancas de Belgrano
3 de Febrero 2100
Ficha
- Superficie total
- 554 m²
- Ambientes
- 17
- Dormitorios
- 7
- Baños
- 7
- Antigüedad
- 51 años (1975)
- Cocheras
- 0
Descripción
Se trata de una casa de categoría desarrollada en 4 plantas, con 554 m², 17 ambientes y 7 baños. Está en excelente estado y tiene una gran versatilidad: puede funcionar como vivienda, sede corporativa o uso institucional. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba Horacio Cacace cucicba N. º 7358 Las actividades de corretaje sobre esta propiedad serán realizadas exclusivamente por estos corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Argentina Sothebys International Realty es una oficina de asistencia administrativa y operativa que brinda servicios a corredores y al público en general, que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +21,3 % baños · -12,7 % cochera · -7,8 % antigüedad · +1,9 % ambientes · -1,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oficina en Belgrano, 17 Ambientes en Edificio de Categoría.Belgrano · 80 m · 554 m² · 17 amb · 1936USD 2.798/m²ajustado 3.314 · similitud 85
Casa/consultorio /venta Y Alquiler / Belgrano 4 PlantasBelgrano · misma dirección · 554 m² · 17 amb · 2016USD 2.708/m²ajustado 2.249 · similitud 85
Retasada! Casa Apto Comercial - BelgranoBelgrano · 180 m · 500 m² · 1996USD 1.500/m²ajustado 1.352 · similitud 75
Casas Casa - VentaBelgrano · 240 m · 500 m² · 1996USD 1.860/m²ajustado 1.774 · similitud 67
Venta Casa 10 Ambientes En Belgrano Con Garaje Pileta Y Patio Plant Baja Y Dos Pisos /acepta PermutaBelgrano · 40 m · 500 m² · 10 amb · 1941 · cocheraUSD 2.100/m²ajustado 2.597 · similitud 50
Excelente Casa en Venta, con 5 Dorm. y Pileta - BelgranoBelgrano · 60 m · 500 m² · 10 amb · 1942 · cocheraUSD 2.400/m²ajustado 2.829 · similitud 49
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 520 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 810 m
- ECASTO MUNITAEscuela · Nivel primario común · 290 m
- EJIC Nº 03 DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 410 m
- PGral. A. J. SucreEspacio verde · Plazoleta · 300 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoEspacio verde · Plaza · 340 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 760 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 840 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 370 m
- CComisaria Comunal 13Comisaría · 900 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.