1 / 8 · 40 de plus dans l'annonceMaison de 6 pièces à Belgrano
3 De Febrero Al 2100
Les données
- Surface totale
- 335 m²
- Couverte
- 335 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 5
- Salles de bains
- 4
- WC
- 1
- Âge
- 100 ans (1926)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Residencia estilo neogótico/Tudor en tres plantas. En pb: hall de recepción con toilette, living, comedor, cocina con lavadero y habitación de servicio. Cochera y patio exterior. En 1º piso: 4 dormitorios y 2 baños completos. En 2º piso: amplio quincho o playroom con gran terraza. Arquitectura única, ambientes luminosos y excelente estado. Se aceptan propiedades como parte de pago. Ideal para quienes buscan elegancia, estilo y confort. Fachada de ladrillo visto, que le da un aire cálido y tradicional. Detalles en piedra tallada en ventanas, cornisas y el gran portón de entrada, que refuerzan el estilo gótico o medieval europeo. Ventanas ojivales y balcones cerrados tipo mirador, características del estilo Tudor inglés. Techo a dos aguas con tejas, inclinación pronunciada y molduras que denotan una construcción sólida y de época. El gran portón de madera en arco con acceso a un garaje y pasillo lateral. Potencial y usos: Este tipo de propiedad puede tenervalor patrimonialy ser ideal para: Vivienda de alto nivelOficina o estudio jurídico de prestigioEmbajada o representaciónProyecto gastronómico o cultural
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +7,4 % surface · -7 % âge · +4,9 % salles de bains · -1,1 % pièces · +0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 6 pièces à BelgranoBelgrano · même adresse · 335 m² · 6 p. · 1926 · parkingUSD 3 134/m²ajusté 3 134 · similarité 97
Maison de 13 pièces à BelgranoBelgrano · même adresse · 350 m² · 13 p. · 1956USD 3 000/m²ajusté 2 965 · similarité 66
Maison de 5 pièces à BelgranoBelgrano · 140 m · 244 m² · 5 p. · 1926USD 3 484/m²ajusté 4 211 · similarité 56
Maison de 10 pièces à BelgranoBelgrano · 140 m · 500 m² · 10 p. · 1942 · parkingUSD 2 400/m²ajusté 2 403 · similarité 44
Maison de 5 pièces à BelgranoBelgrano · 160 m · 184 m² · 5 p. · 1936USD 4 620/m²ajusté 5 327 · similarité 43
Maison de 10 pièces à BelgranoBelgrano · 100 m · 500 m² · 10 p. · 1941 · parkingUSD 2 100/m²ajusté 2 205 · similarité 40
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJuramentoSubte · Línea D · 510 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 740 m
- ECASTO MUNITAÉcole · Nivel primario común · 260 m
- EJIC Nº 03 DE 10École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOÉcole · Nivel secundario común · 410 m
- PGral. A. J. SucreEspace vert · Plazoleta · 240 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoEspace vert · Plaza · 270 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversité · 770 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 910 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 390 m
- CComisaria Comunal 13Commissariat · 900 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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