1 / 5 · 10 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Boedo
Cochabamba 4300
Les données
- Surface totale
- 34 m²
- Couverte
- 33 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Alejandro Barella CPI 8964 / CMCPM 3020 -
Contacto: Silvana Mariela Simonte
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BOEDO CAPITAL FEDERAL
Oportunidad de inversión en zona consolidada de Boedo.
Departamento ubicado en Cochabamba, piso 2 de edificio de 8 pisos con excelente accesibilidad y circulación común.
La propiedad cuenta con 33 m² cubiertos distribuidos en dormitorio, comedor, cocina y baño completo.
El inmueble presenta buen estado general de conservación, con estructura sólida característica de construcciones de la epoca. Disposición contrafrente que favorece la iluminación natural y la ventilación cruzada. Orientación sureste que proporciona luz matutina y protección del calor excesivo en verano.
Incluye placard en dormitorio de pared a pared, optimizando el espacio de almacenamiento.
Tiene un espacio para crear una zona de guardado o biblioteca en la ante sala al dormitorio.
La ubicación estratégica sobre Cochabamba ofrece proximidad a comercios, hermoso centro nocturno con locales modernos, gran comunicación en transporte público , varias líneas de colectivos y subte.
Ideal para primera vivienda, inversión para alquiler o proyecto de remodelación.
Edificio consolidado con buen mantenimiento.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,4 % âge · +1 % surface · +0,7 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à AlmagroAlmagro · 190 m · 34 m² · 2 p. · 1986USD 1 735/m²ajusté 1 660 · similarité 88
Appartement de 2 pièces à BoedoBoedo · 140 m · 37 m² · 2 p. · 1976USD 1 638/m²ajusté 1 658 · similarité 88
Appartement de 2 pièces à BoedoBoedo · 200 m · 32 m² · 2 p. · 1972USD 1 875/m²ajusté 1 882 · similarité 86
Appartement de 2 pièces à CaballitoCaballito · 350 m · 34 m² · 2 p. · 1981USD 1 765/m²ajusté 1 751 · similarité 86
Appartement de 2 pièces à BoedoBoedo · 290 m · 33 m² · 2 p. · 1973USD 1 879/m²ajusté 1 898 · similarité 85
Appartement de 2 pièces à BoedoBoedo · 350 m · 36 m² · 2 p. · 1976USD 1 626/m²ajusté 1 657 · similarité 82
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 200 m
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 790 m
- EINSTITUTO PUENTE AZULÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- ESAN JOSE DE CALASANZÉcole · Nivel primario común · 170 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 740 m
- PPlaza Padre L. MassaEspace vert · Plaza · 800 m
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 50 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.