1 / 5 · 8 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Boedo
Muñiz 1194
Les données
- Surface totale
- 49 m²
- Couverte
- 44 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento de 3 ambientes al frente con balcón corrido – Boedo
Excelente departamento de 3 ambientes al frente, muy luminoso, con balcón corrido y orientación oeste, que brinda muy buena entrada de luz y sol de tarde.
La propiedad cuenta con living comedor con salida al balcón, dos dormitorios, cocina independiente con espacio para lavarropas, lavadero incorporado y baño completo.
Ubicado sobre Muñiz y Cochabamba, en una excelente zona de Boedo, a una cuadra de Avenida La Plata y con rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo. Muy buena conectividad, con numerosas líneas de colectivo y cercanía a la estación Avenida La Plata de la Línea E del Subte.
Expensas: $254.500
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +0,7 % surface · +0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 190 m · 51 m² · 3 p. · 1980USD 2 255/m²ajusté 2 283 · similarité 85
Appartement de 3 pièces à BoedoBoedo · 130 m · 54 m² · 3 p. · 1976 · parkingUSD 2 222/m²ajusté 1 975 · similarité 84
Appartement de 3 pièces à BoedoBoedo · 280 m · 50 m² · 3 p. · 1996USD 2 420/m²ajusté 2 439 · similarité 83
Appartement de 3 pièces à BoedoBoedo · 160 m · 54 m² · 3 p. · 1975USD 2 407/m²ajusté 2 470 · similarité 83
Appartement de 2 pièces à BoedoBoedo · même adresse · 44 m² · 2 p. · 1991USD 1 705/m²ajusté 1 680 · similarité 82
Appartement de 3 pièces à BoedoBoedo · 360 m · 50 m² · 3 p. · 1985USD 1 740/m²ajusté 1 772 · similarité 81
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 180 m
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 790 m
- EINSTITUTO PUENTE AZULÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- ESAN JOSE DE CALASANZÉcole · Nivel primario común · 150 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 730 m
- PPlaza Padre L. MassaEspace vert · Plaza · 820 m
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 80 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.