1 / 5 · 17 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Boedo
Av. San Juan 4100
Les données
- Surface totale
- 50 m²
- Couverte
- 46 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 30 ans (1996)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento de tres ambientes ubicado en el barrio de Boedo sobre Avenida San Juan al 4100, en un quinto piso al contrafrente. El inmueble cuenta con un living comedor con pisos de cerámica y salida directa a un balcón con vista abierta a la ciudad. La cocina está equipada con alacena y bajo mesada en buen estado de conservación, e incluye lavadero incorporado.
La propiedad dispone de dos dormitorios, ambos con equipos de aire acondicionado frío/calor instalados. El baño es completo y presenta todos los accesorios y artefactos necesarios.
El edificio posee ascensor y el departamento es apto para crédito. Las expensas informadas son de 140000 ARS. No cuenta con cochera ni baulera.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +10 % âge · +0,9 % sécurité du quartier · +0,7 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 380 m
- SBoedoSubte · Línea E · 670 m
- ECENTRO DE EDUCACIÓN CREATIVA LA ALDEA DEL BUEN AYREÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EESC. DE COM. Nº 22 JULIO CAO, HÉROE DE MALVINAS DE 06École · Nivel secundario común · 250 m
- EPAULA ALBARRACIN DE SARMIENTOÉcole · Nivel primario común · 340 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 900 m
- PPlaza Padre L. MassaEspace vert · Plaza · 950 m
- PPlaza BoedoEspace vert · Plaza · 1 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 310 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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