1 / 5 · 8 más en el avisoVenta Boedo 3 Ambientes Con Balcón
Muñiz 1194
Ficha
- Superficie total
- 49 m²
- Cubierta
- 44 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de 3 ambientes al frente con balcón corrido – Boedo
Excelente departamento de 3 ambientes al frente, muy luminoso, con balcón corrido y orientación oeste, que brinda muy buena entrada de luz y sol de tarde.
La propiedad cuenta con living comedor con salida al balcón, dos dormitorios, cocina independiente con espacio para lavarropas, lavadero incorporado y baño completo.
Ubicado sobre Muñiz y Cochabamba, en una excelente zona de Boedo, a una cuadra de Avenida La Plata y con rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo. Muy buena conectividad, con numerosas líneas de colectivo y cercanía a la estación Avenida La Plata de la Línea E del Subte.
Expensas: $254.500
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +0,7 % superficie · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En Caballito A Refaccionar.Caballito · 190 m · 51 m² · 3 amb · 1980USD 2.255/m²ajustado 2.283 · similitud 85
Departamento 3 Amb Con CocheraBoedo · 130 m · 54 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 2.222/m²ajustado 1.975 · similitud 84
Departamento En Venta En Boedo Con BalcónBoedo · 280 m · 50 m² · 3 amb · 1996USD 2.420/m²ajustado 2.439 · similitud 83
Venta Departamanto 3 Ambientes BoedoBoedo · 160 m · 54 m² · 3 amb · 1975USD 2.407/m²ajustado 2.470 · similitud 83
Venta - Departamento Duplex Dos Ambientes Muy Luminoso - BoedoBoedo · misma dirección · 44 m² · 2 amb · 1991USD 1.705/m²ajustado 1.680 · similitud 82
Venta Dpto. 3 Amb. Con Balcón, BoedoBoedo · 360 m · 50 m² · 3 amb · 1985USD 1.740/m²ajustado 1.772 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 180 m
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 790 m
- EINSTITUTO PUENTE AZULEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- ESAN JOSE DE CALASANZEscuela · Nivel primario común · 150 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 730 m
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 820 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 80 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.