1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Boedo
San Juan Al 4200
Les données
- Surface totale
- 44 m²
- Couverte
- 42 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 12 ans (2014)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente ubicación sobre Av. San Juan al 4200, con rápida conexión al Subte Línea E, Av. La Plata, comercios, centros gastronómicos y múltiples medios de transporte.
En un edificio moderno de excelente categoría, este amplio departamento de 2 ambientes combina diseño, confort y una muy buena calidad constructiva. Muy luminoso, con excelentes terminaciones y listo para mudarse.
Características principales
Living comedor
Amplio ambiente de 5,53 x 3 m
Pisos flotantes de excelente calidad
Aire acondicionado frío/calor
Salida a balcón
Muy luminoso gracias a sus amplios ventanales
Balcón
1,40 x 3 m
Espacio ideal para disfrutar del aire libre
Cocina integrada
Amplia cocina de 4 x 1,80 m
Desayunador integrado al living
Muebles de excelente calidad
Bajo mesada con 4 puertas y cajonera
Alacenas con gran capacidad de guardado
Espacio para microondas
Campana extractora
Lugar para heladera y lavarropas
Mesada de granito con doble bacha
Pisos y revestimientos en porcelanato
Excelente carpintería de aluminio y muy buena ventilación
Dormitorio
3,35 x 3 m
Amplio placard
Ventana al frente
Muy luminoso
Baño completo
1,80 x 2 m
Vanitory moderno
Bañera
Revestimientos en porcelanato
Hall de distribución
Gran placard de guardado (1,50 x 2 m)
Amenities del edificio
? Piscina
? SUM totalmente equipado
? Gimnasio
? Agua caliente central
? Ascensores de gran tamaño y excelente calidad
? Edificio moderno con muy buen mantenimiento
Lo que más se destaca
Ambientes realmente amplios y muy bien distribuidos
Excelente calidad constructiva
Carpinterías de primera calidad
Dos equipos de aire acondicionado frío/calor
Muy luminoso
Listo para mudarse
Ideal tanto para vivienda como para inversión
Expensas: $247.000
Una excelente oportunidad
Si buscás un departamento moderno, con amenities, buenos metros y excelente calidad de construcción, esta propiedad reúne todas esas características. Su amplitud, la calidad de sus terminaciones y la luminosidad la convierten en una opción difícil de encontrar dentro de los edificios más nuevos.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -2,2 % âge · -0,8 % surface · +0,7 % sécurité du quartier · +0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 260 m
- SBoedoSubte · Línea E · 790 m
- ECENTRO DE EDUCACIÓN CREATIVA LA ALDEA DEL BUEN AYREÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- ESAN JOSE DE CALASANZÉcole · Nivel primario común · 240 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 790 m
- PPlaza Padre L. MassaEspace vert · Plaza · 940 m
- PPlaza BoedoEspace vert · Plaza · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 230 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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