1 / 5 · 25 más en el avisoAmplio 2 Ambientes Con Balcón, Sum, Pileta Y Gym Edificio Moderno
San Juan Al 4200
Ficha
- Superficie total
- 44 m²
- Cubierta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 12 años (2014)
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente ubicación sobre Av. San Juan al 4200, con rápida conexión al Subte Línea E, Av. La Plata, comercios, centros gastronómicos y múltiples medios de transporte.
En un edificio moderno de excelente categoría, este amplio departamento de 2 ambientes combina diseño, confort y una muy buena calidad constructiva. Muy luminoso, con excelentes terminaciones y listo para mudarse.
Características principales
Living comedor
Amplio ambiente de 5,53 x 3 m
Pisos flotantes de excelente calidad
Aire acondicionado frío/calor
Salida a balcón
Muy luminoso gracias a sus amplios ventanales
Balcón
1,40 x 3 m
Espacio ideal para disfrutar del aire libre
Cocina integrada
Amplia cocina de 4 x 1,80 m
Desayunador integrado al living
Muebles de excelente calidad
Bajo mesada con 4 puertas y cajonera
Alacenas con gran capacidad de guardado
Espacio para microondas
Campana extractora
Lugar para heladera y lavarropas
Mesada de granito con doble bacha
Pisos y revestimientos en porcelanato
Excelente carpintería de aluminio y muy buena ventilación
Dormitorio
3,35 x 3 m
Amplio placard
Ventana al frente
Muy luminoso
Baño completo
1,80 x 2 m
Vanitory moderno
Bañera
Revestimientos en porcelanato
Hall de distribución
Gran placard de guardado (1,50 x 2 m)
Amenities del edificio
? Piscina
? SUM totalmente equipado
? Gimnasio
? Agua caliente central
? Ascensores de gran tamaño y excelente calidad
? Edificio moderno con muy buen mantenimiento
Lo que más se destaca
Ambientes realmente amplios y muy bien distribuidos
Excelente calidad constructiva
Carpinterías de primera calidad
Dos equipos de aire acondicionado frío/calor
Muy luminoso
Listo para mudarse
Ideal tanto para vivienda como para inversión
Expensas: $247.000
Una excelente oportunidad
Si buscás un departamento moderno, con amenities, buenos metros y excelente calidad de construcción, esta propiedad reúne todas esas características. Su amplitud, la calidad de sus terminaciones y la luminosidad la convierten en una opción difícil de encontrar dentro de los edificios más nuevos.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,2 % antigüedad · -0,8 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Amb C/balcón Y Cochera BoedoBoedo · misma dirección · 42 m² · 2 amb · 2011 · cocheraUSD 1.881/m²ajustado 1.651 · similitud 94
Venta Imperdible Dpto 2 Ambiente Boedo Capital Federal.- Excelente E Impecable Muy LuminosoBoedo · misma dirección · 39 m² · 2 amb · 2019USD 2.026/m²ajustado 1.938 · similitud 89
Venta - Departamento Duplex Dos Ambientes Muy Luminoso - BoedoBoedo · 180 m · 44 m² · 2 amb · 1991USD 1.705/m²ajustado 1.899 · similitud 86
Departamento Semipiso En Venta En Boedo, Capital Federal, Buenos AiresBoedo · 210 m · 42 m² · 2 ambUSD 2.595/m²ajustado 2.608 · similitud 84
Departamento Semipiso En Venta En Boedo, Capital Federal, Buenos AiresCaballito · 210 m · 42 m² · 2 ambUSD 2.595/m²ajustado 2.608 · similitud 84
Dos Ambientes Con Cochera En Venta En BoedoBoedo · 50 m · 36 m² · 2 amb · 2013 · cocheraUSD 2.083/m²ajustado 1.771 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 260 m
- SBoedoSubte · Línea E · 790 m
- ECENTRO DE EDUCACIÓN CREATIVA LA ALDEA DEL BUEN AYREEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- ESAN JOSE DE CALASANZEscuela · Nivel primario común · 240 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 790 m
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 940 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 230 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.