1 / 5 · 24 de plus dans l'annonceMaison de 4 pièces à Boedo
Treinta y Tres Orientales al 1800
Les données
- Surface totale
- 142 m²
- Couverte
- 91 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 25 ans (2001)
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
TRIPLEX EN VENTA + COCHERA + PATIO Y TERRAZA EN BOEDO.
Triplex ubicado en Boedo, en una tranquila zona residencial que combina comodidad y excelente conectividad. La propiedad se desarrolla en tres plantas, ofreciendo espacios amplios, funcionales y muy luminosos.
En planta baja cuenta con un cómodo living comedor, toilette de recepción y una cocina-comedor independiente. Con salida a un agradable patio con parrilla y sector de lavadero. Además, dispone de cochera.
En el primer piso se encuentran dos dormitorios con placares empotrados, uno de ellos en suite, acompañado por un segundo baño completo.
En el segundo piso se ubica un tercer dormitorio tipo altillo, con acceso directo a una terraza, perfecto como espacio multifuncional.
Una excelente opción para quienes buscan amplitud, funcionalidad y calidad de vida en una de las zonas más buscadas de la ciudad.
Ubicada estratégicamente en Boedo, a 3 cuadras de Avenida La Plata, a 4 cuadras de Avenida Boedo, cercano a Avenida Vernet y Avenida Caseros. Con excelente conectividad para medios de transporte.
Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más buscadas de Capital Federal. ¡No deje de visitar este hermoso hogar!
CURCIO PROPIEDADES
MATRICULA CUCICBA 4852
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +12 % âge · +4,9 % salles de bains · +3,3 % surface · -0,7 % distance au subte · +0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 4 pièces à BoedoBoedo · même adresse · 142 m² · 4 p. · 2001 · parkingUSD 1 620/m²ajusté 1 620 · similarité 97
Maison de 4 pièces à BoedoBoedo · 330 m · 150 m² · 4 p. · 2016 · parkingUSD 1 933/m²ajusté 1 736 · similarité 73
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Maison de 5 pièces à BoedoBoedo · 350 m · 137 m² · 5 p. · 2012 · parkingUSD 1 934/m²ajusté 1 739 · similarité 67
Maison de 4 pièces à BoedoBoedo · 150 m · 112 m² · 4 p. · 2026 · parkingUSD 1 063/m²ajusté 955 · similarité 65
Maison de 4 pièces à BoedoBoedo · 190 m · 170 m² · 4 p. · 1956 · parkingUSD 694/m²ajusté 927 · similarité 63
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 1 km
- SHospitalesSubte · Línea H · 1,1 km
- EREPUBLICA DE COLOMBIAÉcole · Nivel primario común · 360 m
- EESCUELA DE FORMACION EDUCATIVA Y DEPORTIVA INFANTILÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- EFLORIAN OLIVERÉcole · Nivel primario común · 430 m
- PPlaza Padre L. MassaEspace vert · Plaza · 140 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversité · 1 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 770 m
- CComisaria Vecinal 4-BCommissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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