1 / 8 · 38 más en el avisoVenta Departamento 4 Amb. 2 Cocheras - Caballito
Víctor Martínez 300
Ficha
- Superficie total
- 145 m²
- Cubierta
- 132 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 25 años (2001)
- Cocheras
- 2
- Expensas
- ARS 700.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Flor Romay. Venta exclusivo Departamento de 4 ambientes con 2 cocheras fijas y dependencia. En la mejor zona de Caballito- Victor Martinez esquina Pedro Goyena. Departamento-piso con excelente luminosidad natural en todos sus ambientes. Cuenta con palier privado, doble circulación y una distribución cómoda y funcional. Amplio living comedor con salida a un gran balcón. Cocina independiente y comedor diario. Suite principal con baño privado y dos dormitorios adicionales. Baño completo. Toilette de recepción. Dependencia de servicio con su propio baño. Pisos en excelente estado. Cuenta con aberturas con doble vidrio, que aportan mayor aislación térmica y acústica. Calefacción y Aire acondicionado central. Aysa incluida en expensas. - 2 cocheras fijas - Cerca de de Parque Rivadavia. Ubicado en un entorno tranquilo y residencial, con excelentes accesos y cercanía a las líneas A y E de subte. - podes ver el video completo en el icono (de video) al lado de fotos -
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,4 % antigüedad · +0,9 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 4 Amb 2 Cocheras - Balcon Terraza. a Estrenar - Caballito.Caballito · 30 m · 156 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 3.333/m²ajustado 2.980 · similitud 85
Excelente UnidadCaballito · 50 m · 164 m² · 4 amb · 2014 · cocheraUSD 3.965/m²ajustado 3.762 · similitud 84
Venta Departamento 4amb En Caballito Con Cochera Y BauleraCaballito · 190 m · 152 m² · 4 amb · 2013 · cocheraUSD 2.822/m²ajustado 2.697 · similitud 84
Venta Departamentos 4 Ambientes CaballitoCaballito · 70 m · 120 m² · 4 amb · cocheraUSD 3.550/m²ajustado 3.453 · similitud 83
Departamento En Caballito NorteCaballito · 50 m · 121 m² · 4 amb · 1991 · cocheraUSD 2.893/m²ajustado 2.886 · similitud 82
Departamento en CaballitoCaballito · 210 m · 145 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.745/m²ajustado 2.756 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPuanSubte · Línea A · 520 m
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 520 m
- EESCUELA INFANTIL MUNDO NIÑOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EINSTITUTO SAINT EXUPERYEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- ECOLEGIO CANADAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1,1 km
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 810 m
- PParque ChacabucoEspacio verde · Parque · 810 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 260 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 330 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.