1 / 8 · 19 de plus dans l'annoncePH de 4 pièces à Caballito
Victor Martinez al 300
Les données
- Surface totale
- 334 m²
- Couverte
- 182 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Ouest
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ph 4 ambientes con patio, quincho, terraza Y cocheras en Victor Martinez entre Pedro Goyena y Pasaje Antonio FerrariExcelente ph con 3 dormitorios, baño completo, cocina electrica con comedor diario y doble circulación, amplio living comedor y todos los ambientes con salida al exterior y aire acondicionado frío/calor. Cuenta con gran patio y quincho con parrilla. Posibilidad de segundo baño en el quincho. Terraza con lavadero, baño de servicio y baulera. Lugar de cochera para 1 auto. Apto Profesional¡No dudes en contactarte para agendar una visita!
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +27,2 % âge · +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · -1,5 % surface · -1,1 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à CaballitoCaballito · même adresse · 334 m² · 4 p. · 1976 · parkingUSD 958/m²ajusté 958 · similarité 97
PH de 4 pièces à CaballitoCaballito · 500 m · 306 m² · 4 p. · 1923USD 1 797/m²ajusté 2 422 · similarité 58
PH de 5 pièces à Parque ChacabucoParque Chacabuco · 500 m · 217 m² · 5 p. · 1966USD 1 129/m²ajusté 1 186 · similarité 43
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPuanSubte · Línea A · 500 m
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 570 m
- EINSTITUTO SAINT EXUPERYÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EESCUELA INFANTIL MUNDO NIÑOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- ECOLEGIO CANADAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 1,1 km
- PPlaza del CaballitoEspace vert · Plaza · 750 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspace vert · Plaza · 850 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 310 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 1 km
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 350 m
- CComisaria Comunal 6Commissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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