1 / 8 · 19 de plus dans l'annoncePH de 4 pièces à Caballito
Victor Martinez al 300
Les données
- Surface totale
- 334 m²
- Couverte
- 182 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Ouest
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ph 4 ambientes con patio, quincho, terraza Y cocheras en Victor Martinez entre Pedro Goyena y Pasaje Antonio FerrariExcelente ph con 3 dormitorios, baño completo, cocina electrica con comedor diario y doble circulación, amplio living comedor y todos los ambientes con salida al exterior y aire acondicionado frío/calor. Cuenta con gran patio y quincho con parrilla. Posibilidad de segundo baño en el quincho. Terraza con lavadero, baño de servicio y baulera. Lugar de cochera para 1 auto. Apto Profesional¡No dudes en contactarte para agendar una visita!
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +27,2 % âge · +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · -1,5 % surface · -1,1 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à CaballitoCaballito · même adresse · 334 m² · 4 p. · 1976 · parkingUSD 958/m²ajusté 958 · similarité 99
PH de 4 pièces à CaballitoCaballito · 500 m · 306 m² · 4 p. · 1923USD 1 797/m²ajusté 2 422 · similarité 58
PH de 5 pièces à Parque ChacabucoParque Chacabuco · 500 m · 217 m² · 5 p. · 1966USD 1 129/m²ajusté 1 186 · similarité 43
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPuanSubte · Línea A · 500 m
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 570 m
- EINSTITUTO SAINT EXUPERYÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EESCUELA INFANTIL MUNDO NIÑOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- ECOLEGIO CANADAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 1,1 km
- PPlaza del CaballitoEspace vert · Plaza · 750 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspace vert · Plaza · 850 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 310 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 1 km
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 350 m
- CComisaria Comunal 6Commissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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