1 / 8 · 19 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Caballito
ESPINOSA 89. Entre Av. rivadavia y Yerbal
Les données
- Surface totale
- 54 m²
- Couverte
- 54 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 38 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Excelente oportunidad en inmejorable ubicacion, ph en venta en caballito. hermoso ph en venta, 1º piso por escalera, semipiso al contra-frente, bajas expensas. Living comedor, enorme Y comodo dormitorio principal con gran placard de piso A techo, segundo dormitorio de 3, 20 X 2, 10 con placard de piso A techo, cocina completa con muebles bajo mesada, alacena Y artefacto de cocina A gas, lavadero incorporado con conexion para lavarropas, baño completo. baño Y cocina totalmente recilado A nuevo. Venta no condicionada, entrega inmediata, departamento desocupado. Pisos de parquet en todos los ambientes, agua caliente por calefon, terraza de uso comun, super luminoso, 3 aires acondicionado tipo split frio, dos estufas tiro balanceado. Terraza de uso comun para colgar ropa. ¡¡apto credito!! En inmejorable ubicacion, A metros de av rivadavia (subte linea "A"), A 1 cuadra de la av juan bautista alberti, Y proximo A las avenidas pedro goyena, av jose maria marmol, Y av boyaca. "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. "xintel(ber-ber- Ver datos )
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +7,3 % surface · -4,7 % salles de bains · -1,6 % sécurité du quartier · +1,5 % espaces verts · +0,7 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement78 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPuanSubte · Línea A · 320 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 480 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EINSTITUTO MARIANISTAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- EINSTITUTO MONSEÑOR SABELLIÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- PPlaza del CaballitoEspace vert · Plaza · 330 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspace vert · Plaza · 410 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 770 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversité · 770 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 620 m
- CComisaria Comunal 6Commissariat · 640 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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