1 / 8 · 23 de plus dans l'annoncePH de 4 pièces à Caballito
Paysandú 0
Les données
- Surface totale
- 208 m²
- Couverte
- 130 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Fernando Campitelli. El Equipo remax vende este ph tipo casa Estilo Inglés en Caballito Sur. Sin Expensas: Bajos costos de mantenimiento mensual. Un inmueble con carácter, luminoso, con excelente gusto y listo para mudarte (no requiere reubicación). Características Destacadas: Entrada Independiente: al frente. Luminosidad Natural: Orientación Oeste, sol por la tarde. Detalles de Categoría: Pisos de Pinotea hidrolaqueados originales en impecable estado. Distribución y Superficies. Superficie Total: 208 m² Superficie Cubierta: 130 m² Dormitorios: 2 habitaciones amplias. Un baño completo. Comedor de diario. Dependencias: Lavadero independiente. Baño de servicio. Escritorio independiente antes de subir a la terraza. Una amplia terraza propia ideal para disfrutar al aire libre, espacio para parrila o armar un sector de relax. Hacemos visitas puntuales, llama o escribinos que coordinamos. Nadie en Argentina vende más propiedades que remax.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +4,6 % âge · -2,4 % surface · +1,9 % distance au subte · +1,4 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à CaballitoCaballito · 560 m · 182 m² · 4 p. · 1986 · parkingUSD 1 313/m²ajusté 1 008 · similarité 62
PH de 4 pièces à CaballitoCaballito · 530 m · 334 m² · 4 p. · 1976 · parkingUSD 958/m²ajusté 955 · similarité 52
PH de 5 pièces à Parque ChacabucoParque Chacabuco · 960 m · 217 m² · 5 p. · 1966USD 1 129/m²ajusté 1 182 · similarité 51
PH de 4 pièces à CaballitoCaballito · 950 m · 170 m² · 4 p. · 1976USD 1 762/m²ajusté 1 730 · similarité 49
PH de 4 pièces à CaballitoCaballito · 950 m · 170 m² · 4 p. · 1976USD 1 762/m²ajusté 1 722 · similarité 47
PH de 5 pièces à CaballitoCaballito · 670 m · 244 m² · 5 p. · 1981 · parkingUSD 1 557/m²ajusté 1 141 · similarité 45
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPuanSubte · Línea A · 190 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 600 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINSTITUTO MARIANISTAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EINSTITUTO MONSEÑOR SABELLIÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- PPlaza del CaballitoEspace vert · Plaza · 460 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspace vert · Plaza · 540 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 680 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversité · 900 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 520 m
- CComisaria Comunal 6Commissariat · 570 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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