1 / 8 · 30 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Caballito
Galicia al 900 Caballito
Les données
- Surface totale
- 45 m²
- Couverte
- 44 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Nord-est
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 149 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta - departamento - 3 ambientes - apto crédito - contrafrente - caballitouno de los grandes diferenciales de la propiedad es su estado de actualización: cuenta con cocina y baño completamente refaccionados, combinando diseño, funcionalidad y materiales modernos. Además, todas las aberturas fueron renovadas, aportando mejor aislación, mayor confort y una estética contemporánea que realza cada ambiente del departamento. - Living/comedor con ventana al contrafrente. - Con aberturas modernas y en muy buen estado. - Cocina refaccionada con sistema cierre suave en los muebles y espacio para lavarropas. - Pasillo distribuidor con espacio de guardado. - Dos habitaciones con ventana al contrafrente. Ambas cuentan con carpintería metálica moderna en muy buen estado. - Baño refaccionado con ventana al exterior. - El departamento no tiene balcón. Medidas apróximadas de los ambientes: Living/comedor: 3 x 5, 40 m. Habitación: 3 x 2, 90 m. Habitación: 2, 90 x 2, 20 m. Cocina: 1, 65 x 3, 15 m. Baño: 2 x 1, 50 m. características: -Orientación noreste. -Muy luminoso. -Cocina a gas. -Agua caliente por calefón. -Conexión para lavarropas. -Buena ventilación. edificio: -Antigüedad: 50 años. -Apto profesional. -Encargado sin vivienda. -3 departamentos por piso. Ubicado en Caballito, este cómodo 3 ambientes se destaca por su excelente estado de conservación y por las importantes actualizaciones realizadas en cocina, baño y carpinterías, que aportan confort, funcionalidad y una estética moderna. El living-comedor recibe muy buena luz natural gracias a su orientación noreste y su disposición al contrafrente, ofreciendo además un entorno más tranquilo y silencioso respecto de las unidades sobre la calle. La cocina fue completamente refaccionada e incorpora muebles con sistema de cierre suave, espacios de guardado optimizados y conexión para lavarropas. El baño también fue renovado integralmente, logrando una imagen actual y funcional. Cuenta con dos dormitorios con ventanas al contrafrente y carpinterías modernas en excelente estado, favoreciendo la ventilación y el confort térmico de los ambientes. La propiedad se completa con un práctico pasillo distribuidor con espacio de guardado adicional. Expensas abril 2026: $106. 000.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +1,6 % espaces verts · +1,4 % âge · +0,8 % surface · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 130 m · 44 m² · 3 p. · 1976USD 2 227/m²ajusté 2 239 · similarité 92
Appartement de 3 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 190 m · 47 m² · 3 p. · 1986USD 2 043/m²ajusté 1 999 · similarité 85
Appartement de 3 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 330 m · 42 m² · 3 p. · 1976USD 2 071/m²ajusté 2 065 · similarité 83
Appartement de 3 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 340 m · 48 m² · 3 p. · 1976USD 1 438/m²ajusté 1 402 · similarité 82
Appartement de 3 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 330 m · 42 m² · 3 p. · 1976USD 2 083/m²ajusté 2 077 · similarité 82
Appartement de 2 pièces à BoedoBoedo · 90 m · 48 m² · 2 p. · parkingUSD 4 063/m²ajusté 3 603 · similarité 79
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EGALICIAÉcole · Nivel primario común · 140 m
- EPROVINCIA DE SAN JUANÉcole · Nivel primario común · 240 m
- EJIC N° 04 DE 07École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 670 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspace vert · Plaza · 440 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspace vert · Plaza · 750 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversité · Anexo Caballito · 790 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversité · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.