1 / 19Appartement de 3 pièces à Villa Crespo
Avenida San Martín 1800
Les données
- Surface totale
- 47 m²
- Couverte
- 47 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 140 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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EXCELENTE 3 AMBIENTES CON VISTA ABIERTA | SÚPER LUMINOSO | BAJAS EXPENSAS | APTO CRÉDITO
AMPLIO, LUMINOSO Y EN IMPECABLE ESTADO
Muy lindo y cómodo departamento de 3 ambientes, ubicado en un edificio de perímetro libre, con vista abierta y excelente luminosidad.
Una propiedad que se destaca por su muy buena distribución, ambientes funcionales y excelente estado de conservación, ideal tanto para vivienda propia como para quienes buscan una propiedad con gran potencial de uso.
Cuenta con un agradable estar-comedor, amplio y luminoso, y una cocina independiente con muy buen espacio de trabajo, equipada con muebles bajo y sobre mesada. La cocina se complementa con un lavadero independiente, aportando comodidad y practicidad al uso diario.
Dispone de dos dormitorios, siendo el principal de buenas dimensiones y equipado con placard. Los ambientes cuentan con pisos de madera, que aportan calidez al ambiente.
Como diferencial, la propiedad incorpora un tercer ambiente auxiliar, ideal para utilizar como escritorio, home office, espacio de guardado o eventualmente adaptar según las necesidades del nuevo propietario.
El baño completo con bañera se encuentra en muy buen estado.
DESTACADOS
3 ambientes + ambiente auxiliar
Edificio de perímetro libre
Vista abierta
Excelente luminosidad
Estar-comedor amplio y confortable
Cocina independiente
Lavadero separado
Muebles bajo y sobre mesada
Dos dormitorios
Dormitorio principal con placard
Pisos de madera
Ambiente adicional para escritorio / guardado
Baño completo con bañera
Impecable estado
Recién pintado
Bajas expensas
Apto crédito bancario
UBICACIÓN
Ubicado sobre Av. San Martín, próximo a Av. Juan B. Justo (Metrobús), en una zona de excelente conectividad, con amplia oferta comercial y numerosos medios de transporte.
Una excelente alternativa para quienes buscan luminosidad, vista abierta, comodidad y buena ubicación, con el plus de contar con bajas expensas y aptitud para crédito bancario.
SOLICITE SU VISITA
Una propiedad lista para mudarse y disfrutar.
DAVO PROPIEDADES
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Este inmueble posee accesibilidad para personas con discapacidad física, (Ley 5115).
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,6 % âge · -0,8 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EGALICIAÉcole · Nivel primario común · 300 m
- EPROVINCIA DE SAN JUANÉcole · Nivel primario común · 400 m
- EJIC N° 04 DE 07École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 510 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspace vert · Plaza · 600 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspace vert · Plaza · 860 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversité · Anexo Caballito · 910 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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