1 / 8 · 6 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Caballito
Otamendi 300
Les données
- Surface totale
- 49 m²
- Couverte
- 43 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 35 ans (1991)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 100 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Departamento de 2 ambientes de 50 m² en Planta Baja al frente con patio techado con lavadero - Caballito. Excelente departamento de 2 ambientes en venta, de 49, 89 m² totales (43, 91 m² cubiertos y 5, 98 m² de patio techado), ubicado en la planta baja al frente de un edificio sobre una de las calles más importantes del barrio de Caballito. Su ubicación ofrece una inmejorable conectividad, situándose a pocas cuadras de la red de subte y de numerosas líneas de colectivo. La propiedad se encuentra en un edificio de 35 años de antigüedad, de escala residencial tranquila con solo 7 pisos y 2 departamentos por piso, lo que garantiza bajas expensas. La unidad destaca por su luminosidad ya que tanto el living-comedor como el dormitorio dan directamente a la calle. Es apto crédito, admite mascotas y se encuentra completamente vacío, listo para habitar. Su distribución comprende un cálido living-comedor al frente, 1 dormitorio confortable al frente, cocina independiente, 1 baño completo y un patio techado con lavadero. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Historique des prix
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Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 410 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 680 m
- EESCUELA DEL PARQUEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- EESCUELA DE LA PAZÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EINSTITUTO SUMMAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 510 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHôpital · Hospital Especializado · Zoonosis · 560 m
- PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 550 m
- PParque CentenarioEspace vert · Parque · 730 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversité · 770 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 780 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariat · 740 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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