Appartement met 2 kamers in Caballito — foto 1 van 81 / 8 · nog 6 in de advertentie
Appartement · Te koop · Caballito

Appartement met 2 kamers in Caballito

Otamendi 300

MakelaarVandaag voor het eerst gezien

De gegevens

Totale oppervlakte
49 m²
Overdekt
43 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Leeftijd
35 jaar (1991)
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 100.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Departamento de 2 ambientes de 50 m² en Planta Baja al frente con patio techado con lavadero - Caballito. Excelente departamento de 2 ambientes en venta, de 49, 89 m² totales (43, 91 m² cubiertos y 5, 98 m² de patio techado), ubicado en la planta baja al frente de un edificio sobre una de las calles más importantes del barrio de Caballito. Su ubicación ofrece una inmejorable conectividad, situándose a pocas cuadras de la red de subte y de numerosas líneas de colectivo. La propiedad se encuentra en un edificio de 35 años de antigüedad, de escala residencial tranquila con solo 7 pisos y 2 departamentos por piso, lo que garantiza bajas expensas. La unidad destaca por su luminosidad ya que tanto el living-comedor como el dormitorio dan directamente a la calle. Es apto crédito, admite mascotas y se encuentra completamente vacío, listo para habitar. Su distribución comprende un cálido living-comedor al frente, 1 dormitorio confortable al frente, cocina independiente, 1 baño completo y un patio techado con lavadero. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 28 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESHPHS80k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.380/m²bandbreedte USD 1.770–2.605/m² · voor deze oppervlakte USD 86.716–127.668
-32% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 79.500; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 116.603.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -4 % leeftijd. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving75 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Rio De Janeiro op 410 m (5 min lopen) · 3 buslijnen binnen 300 m: 15, 65, 119
94
Veiligheid756 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
50
Scholen21 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 40 m
100
GroenParque Rivadavia op 540 m · 0 binnen 500 m
40
ZorgHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas op 510 m
100
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 410 m
  • SAcoyteSubte · Línea A · 680 m
  • EESCUELA DEL PARQUESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
  • EESCUELA DE LA PAZSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
  • EINSTITUTO SUMMASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasZiekenhuis · Hospital Especializado · Odontologia · 510 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurZiekenhuis · Hospital Especializado · Zoonosis · 560 m
  • PParque RivadaviaGroen · Parque · 550 m
  • PParque CentenarioGroen · Parque · 730 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversiteit · 770 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversiteit · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 780 m
  • CComisaria Vecinal 6-APolitiebureau · 740 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.