1 / 8 · 36 de plus dans l'annoncePH de 4 pièces à Caballito
Leopoldo Marechal al 900
Les données
- Surface totale
- 162 m²
- Couverte
- 128 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 60 ans (1966)
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ph A reciclar, en 1er piso por escalera, frente al Parque Centenario. Entrada independiente. Super luminoso 1° piso: Comedor, 3 dormitorios, baño completo, cocina, toilette, patio y balcón al frente. 2° piso: Terraza, habitación de servicio y lavadero. Excelente ubicación, ideal vivienda o fines comerciales. Sin expensas. 1)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +7,1 % âge · +4,9 % salles de bains · -3,8 % surface · +0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à AlmagroAlmagro · 230 m · 130 m² · 4 p.USD 1 769/m²ajusté 1 711 · similarité 75
PH de 3 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 230 m · 130 m² · 3 p.USD 1 769/m²ajusté 1 716 · similarité 67
PH de 5 pièces à CaballitoCaballito · 90 m · 185 m² · 5 p. · 2015 · parkingUSD 1 784/m²ajusté 1 279 · similarité 66
PH de 3 pièces à CaballitoCaballito · 230 m · 130 m² · 3 p.USD 1 769/m²ajusté 1 716 · similarité 65
PH de 4 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 400 m · 90 m² · 4 p.USD 1 944/m²ajusté 1 897 · similarité 43
PH de 4 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 430 m · 276 m² · 4 p. · 1951USD 1 377/m²ajusté 1 465 · similarité 38
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 850 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 920 m
- EINSTITUTO PRIVADO DIVINO ROSTROÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EJM N° 05 DE 07École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- EJARDIN PIPOKAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 180 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHôpital · Hospital Especializado · Zoonosis · 330 m
- PParque CentenarioEspace vert · Parque · 280 m
- PFelipe VarelaEspace vert · Cantero Central · 610 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversité · 440 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 570 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariat · 230 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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