1 / 8 · 19 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Caballito
Ramón Falcón al 1500
Les données
- Surface totale
- 60 m²
- Couverte
- 60 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 28 ans (1998)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 230 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento de tres ambientes al contrafrente, muy luminoso y en excelente estado. Cuenta con living comedor con pisos de parquet, cocina separada equipada con muebles de alacena y bajo mesada, horno a gas y ventilación natural y espacio y conexión para lavadero.. Dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo con bañera. El edificio, de 28 años, está bien mantenido y dispone de ascensor y encargado. Ubicado en el barrio de Caballito, a metros de avenidas clave como Av. Rivadavia y Juan B. Alberdi, ofrece un entorno de esparcimiento, comercio y gastronomía. La zona cuenta con una amplia variedad de medios de transporte y conexiones ágiles a toda la ciudad de Buenos Aires. Servicios: Agua Corriente, Cloaca, Gas Natural, Electricidad, Alumbrado públicoAdicionales: Aire Acondicionado individual, Apto mascotas, LuminosoNorde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +8 % âge · -0,8 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · même adresse · 60 m² · 3 p. · 1998USD 1 983/m²ajusté 1 983 · similarité 97
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 230 m · 57 m² · 3 p. · 1986USD 2 439/m²ajusté 2 588 · similarité 85
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 110 m · 64 m² · 3 p. · 1976USD 1 545/m²ajusté 1 702 · similarité 83
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 110 m · 56 m² · 3 p. · 1981USD 1 927/m²ajusté 2 069 · similarité 82
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 280 m · 60 m² · 3 p. · 1976USD 2 233/m²ajusté 2 501 · similarité 81
Appartement de 2 pièces à CaballitoCaballito · 130 m · 61 m² · 2 p. · 2011 · parkingUSD 2 541/m²ajusté 2 126 · similarité 80
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPuanSubte · Línea A · 340 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 520 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOÉcole · Nivel secundario común · 60 m
- EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROÉcole · Nivel primario común · 100 m
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIORÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- PPlaza del Ángel GrisEspace vert · Plaza · 650 m
- PPlaza de la MisericordiaEspace vert · Plaza · 870 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 490 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversité · 780 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 300 m
- CComisaria Comunal 6Commissariat · 640 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.