1 / 8 · 19 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Caballito
Ramón Falcón al 1500
Ficha
- Metragem total
- 60 m²
- Coberta
- 60 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 28 anos (1998)
- Orientação
- Sur
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 230.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de tres ambientes al contrafrente, muy luminoso y en excelente estado. Cuenta con living comedor con pisos de parquet, cocina separada equipada con muebles de alacena y bajo mesada, horno a gas y ventilación natural y espacio y conexión para lavadero.. Dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo con bañera. El edificio, de 28 años, está bien mantenido y dispone de ascensor y encargado. Ubicado en el barrio de Caballito, a metros de avenidas clave como Av. Rivadavia y Juan B. Alberdi, ofrece un entorno de esparcimiento, comercio y gastronomía. La zona cuenta con una amplia variedad de medios de transporte y conexiones ágiles a toda la ciudad de Buenos Aires. Servicios: Agua Corriente, Cloaca, Gas Natural, Electricidad, Alumbrado públicoAdicionales: Aire Acondicionado individual, Apto mascotas, LuminosoNorde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +8 % idade · -0,8 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · mesmo endereço · 60 m² · 3 amb. · 1998USD 1.983/m²ajustado 1.983 · similaridade 97
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Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 110 m · 64 m² · 3 amb. · 1976USD 1.545/m²ajustado 1.702 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 130 m · 61 m² · 2 amb. · 2011 · garagemUSD 2.541/m²ajustado 2.126 · similaridade 83
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 110 m · 56 m² · 3 amb. · 1981USD 1.927/m²ajustado 2.069 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 280 m · 60 m² · 3 amb. · 1976USD 2.233/m²ajustado 2.501 · similaridade 81
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno68 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPuanMetrô · Línea A · 340 m
- SCaraboboMetrô · Línea A · 520 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOEscola · Nivel secundario común · 60 m
- EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROEscola · Nivel primario común · 100 m
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIOREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- PPlaza del Ángel GrisÁrea verde · Plaza · 650 m
- PPlaza de la MisericordiaÁrea verde · Plaza · 870 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidade · 490 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidade · 780 m
- CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 300 m
- CComisaria Comunal 6Delegacia · 640 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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