Appartement de 5 pièces à Caballito — photo 1 sur 81 / 8 · 17 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Caballito

Appartement de 5 pièces à Caballito

José Bonifacio al 1700 - 5 Ambientes - 400m2

AgenceEn ligne depuis 41 jours

Les données

Surface totale
400 m²
Couverte
380 m²
Pièces
5
Chambres
4
Salles de bains
5
WC
1
Orientation
Est
Places de parking
2
Expensas
ARS 1 800 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Departamento en Venta | José Bonifacio al 1700 | CaballitoExcelente departamento de 4 ambientes, ubicado sobre José Bonifacio al 1700, en uno de los sectores más buscados de Caballito. La propiedad ofrece una distribución amplia y funcional, con ambientes cómodos y luminosos, ideal para quienes buscan espacio y confort. Cuenta con: 300 m² cubiertos + 2 cocheras fijas y baulera. - 4 dormitorios en suite- balcón terraza al frente- living de 16 m²- cocina comedor diario- lavadero independiente- dependencia con baño- toilette de recepción. Una superficie total superior a 400 m². Amenities premium: pileta con solárium y parrilla, gimnasio, sum y terraza panorámica. Calefacción y aire central individual por ambiente, aberturas dvh, puertas blindadas y excelente luz natural. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a las principales avenidas, medios de transporte, comercios, colegios y espacios verdes, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Una propiedad de amplias dimensiones, ideal para familias que buscan comodidad, categoría y una excelente ubicación en Caballito. Consultanos para coordinar una visita y conocer todos los detalles de esta propiedad. Map Ver datos Corredor Inmobiliario cucicba Matrícula 9863, cmcpsi Matrícula 7079. La presente oferta está condicionada a la confección del coti (res afip 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSP720 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 9 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 351/m²fourchette USD 1 589–3 136/m² · pour cette surface USD 635 651–1 254 224
-23 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 720 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 940 558.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +10,1 % salles de bains · -9,1 % surface · +1,6 % espaces verts · -0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement67 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Carabobo à 460 m (6 min à pied) · 7 lignes de bus à moins de 300 m : 44, 88, 126, 132, 133, 134, 180
90
Sécurité1 147 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
26
Écoles27 à moins de 800 m · la plus proche à 90 m
100
Espaces vertsPlaza de la Misericordia à 400 m · 1 à moins de 500 m
62
SantéHospital General de Agudos P. Piñero à 1,5 km
77
  • SCaraboboSubte · Línea A · 460 m
  • SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 790 m
  • EESC.DE COM.Nº21 CAP.DE NAVIO HIPOLITO BOUCHARD DE11École · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 100 m
  • ELICEO Nº 05 P. GUAGLIANOME DE 11École · Nivel secundario común · 150 m
  • EESC. TEC. Nº 18 JOSE ANTONIO ALVAREZ CONDARCO DE 11École · Nivel secundario común · 150 m
  • PPlaza de la MisericordiaEspace vert · Plaza · 400 m
  • PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espace vert · Plaza · 850 m
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversité · 380 m
  • UInstituto Universitario ISEDETUniversité · 380 m
  • CComisaria Comunal 7Commissariat · 480 m
  • CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 570 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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