1 / 8 · 33 de plus dans l'annonceAppartement de 5 pièces à Caballito
Av Pedro Goyena 1600
Les données
- Surface totale
- 377 m²
- Couverte
- 213 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 3
- WC
- 2
- Âge
- 30 ans (1996)
- Orientation
- Sud
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 1 300 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta Departamento 5 ambientes con quincho y terraza sobre Av. Pedro Goyena. Living y comedor señorial, con salida a dos balcones al frente que integran la arboleda de la avenida al interior. Suite con baño privado. Dos habitaciones que comparten un baño completo. Todas las habitaciones cuentan con excelentes espacios de guardado. Cocina con comedor diario independiente, baño completo adicional y un tercer balcón al contra-frente que garantiza ventilación cruzada y luz natural. Toilette de visitas. Calefacción por losa radiante. Doble quincho, uno cerrado con toilette que puede usarse como play-room, parrilla y cocina, y un área semi-cubierta. Amplia terraza. Habitación de servicio con baño completo independiente. La unidad incluye una cochera cubierta. Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a titulo informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubieras- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -8,2 % surface · -7,8 % âge · +4,9 % salles de bains · +2,1 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 5 pièces à CaballitoCaballito · 290 m · 400 m² · 5 p. · parkingUSD 1 800/m²ajusté 1 652 · similarité 70
Appartement de 5 pièces à CaballitoCaballito · 280 m · 299 m² · 5 p. · 2018 · parkingUSD 2 334/m²ajusté 1 990 · similarité 67
Appartement de 5 pièces à Parque ChacabucoParque Chacabuco · 300 m · 286 m² · 5 p. · 2015 · parkingUSD 2 378/m²ajusté 1 980 · similarité 60
Appartement de 5 pièces à CaballitoCaballito · 250 m · 211 m² · 5 p. · 1996 · parkingUSD 1 559/m²ajusté 1 466 · similarité 49
Appartement de 6 pièces à CaballitoCaballito · 150 m · 234 m² · 6 p. · 2026 · parkingUSD 3 333/m²ajusté 2 512 · similarité 42
Appartement de 5 pièces à CaballitoCaballito · 130 m · 91 m² · 5 p. · 1981USD 1 483/m²ajusté 1 476 · similarité 40
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement64 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPuanSubte · Línea A · 540 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 580 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOÉcole · Nivel secundario común · 240 m
- EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROÉcole · Nivel primario común · 340 m
- EESC.DE COM.Nº21 CAP.DE NAVIO HIPOLITO BOUCHARD DE11École · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 360 m
- PPlaza de la MisericordiaEspace vert · Plaza · 690 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espace vert · Plaza · 820 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 370 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversité · 670 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 280 m
- CComisaria Comunal 7Commissariat · 760 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.