1 / 5 · 23 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Caballito
Directorio Al 200
Les données
- Surface totale
- 98 m²
- Couverte
- 86 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 2 ans (2024)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 2
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento 4 ambientes con 2 cocheras - Avenida Directorio entre Viel y Doblas - Caballito
Edificio de 2 años de antiguedad
Living comedor con salida a balcón aterrazado.
Cocina comedor diario
Lavadero - Entrada de servicios.
Hall de distribución
2 dormitorios con placard
1 dormitorio en suite
baño completo
El estado es muy bueno.
2 balcones.
Calefacción por caldera individual.
2 cocheras cubiertas en subsuelo (una al lado de la otra).
Baulera.
Edificio con SUM y parrilla.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · +0,9 % surface · -0,9 % âge · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 130 m · 104 m² · 4 p. · parkingUSD 3 654/m²ajusté 3 724 · similarité 86
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 20 m · 90 m² · 4 p. · 2006USD 2 211/m²ajusté 2 711 · similarité 86
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 40 m · 117 m² · 4 p. · 2024 · parkingUSD 2 991/m²ajusté 3 095 · similarité 85
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 180 m · 103 m² · 4 p. · 2008 · parkingUSD 2 718/m²ajusté 2 969 · similarité 84
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 130 m · 101 m² · 3 p. · 2025USD 2 564/m²ajusté 2 968 · similarité 83
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 380 m · 101 m² · 4 p. · 2026USD 3 030/m²ajusté 3 466 · similarité 82
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 260 m
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 400 m
- EINSTITUTO CALASANZÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- ESAN JOSE DE CALASANZÉcole · Nivel primario común · 280 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 340 m
- PPlaza Padre L. MassaEspace vert · Plaza · 1,1 km
- PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 1,1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 450 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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