1 / 5 · 23 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Caballito
Directorio Al 200
Ficha
- Metragem total
- 98 m²
- Coberta
- 86 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 2 anos (2024)
- Orientação
- Sur
- Vagas de garagem
- 2
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento 4 ambientes con 2 cocheras - Avenida Directorio entre Viel y Doblas - Caballito
Edificio de 2 años de antiguedad
Living comedor con salida a balcón aterrazado.
Cocina comedor diario
Lavadero - Entrada de servicios.
Hall de distribución
2 dormitorios con placard
1 dormitorio en suite
baño completo
El estado es muy bueno.
2 balcones.
Calefacción por caldera individual.
2 cocheras cubiertas en subsuelo (una al lado de la otra).
Baulera.
Edificio con SUM y parrilla.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · +0,9 % metragem · -0,9 % idade · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 130 m · 104 m² · 4 amb. · garagemUSD 3.654/m²ajustado 3.724 · similaridade 86
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 20 m · 90 m² · 4 amb. · 2006USD 2.211/m²ajustado 2.711 · similaridade 86
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 40 m · 117 m² · 4 amb. · 2024 · garagemUSD 2.991/m²ajustado 3.095 · similaridade 85
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 180 m · 103 m² · 4 amb. · 2008 · garagemUSD 2.718/m²ajustado 2.969 · similaridade 84
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 130 m · 101 m² · 3 amb. · 2025USD 2.564/m²ajustado 2.968 · similaridade 83
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 380 m · 101 m² · 4 amb. · 2026USD 3.030/m²ajustado 3.466 · similaridade 82
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno71 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAv. La PlataMetrô · Línea E · 260 m
- SJose Maria MorenoMetrô · Línea E · 400 m
- EINSTITUTO CALASANZEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- ESAN JOSE DE CALASANZEscola · Nivel primario común · 280 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 340 m
- PPlaza Padre L. MassaÁrea verde · Plaza · 1,1 km
- PParque RivadaviaÁrea verde · Parque · 1,1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 450 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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