1 / 5 · 8 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Caballito
Hidalgo Al 200
Les données
- Surface totale
- 83 m²
- Couverte
- 70 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
LIFE CABALLITO HIDALGO y VENANCIO FLORES | 3 ambientes pasante en piso alto (Tipología 05 piso 8 a 21) - Entrega estimada julio 2028
Una torre residencial premium pensada para vivir con confort, diseño y servicios de primer nivel.
El edificio se desarrolla en 22 pisos y está compuesto por 145 unidades de 2, 3 y 4 ambientes, con cocheras en 2 subsuelos, portería, locales comerciales en planta baja y oficinas en el primer piso.
LA UNIDAD es pasante y posee vistas hacia el lateral, frente y contrafrente:
- Posee un gran living con vistas hacia el lateral
- Amplío Balcón
- Mastersuite con espacio de placard y baño en suite
- dormitorio secundario con espacio de placard y un segundo baño completo
- Cocina separada
- Cochera OPCIONAL (no incluida en precio) USD 35.000
AMENITIES
Piscina con solárium, Gimnasio (amplio), area de SPA, SUM en el último nivel, LAUNDRY en subsuelo
TERMINACIONES
Hall de acceso premium con porcelanato y/o mármol, espejos y terminaciones de categoría
Pisos en estar/dormitorios en porcelanato o piso vinílico de primera calidad
Baños y cocinas con revestimientos en cerámicos/porcellanato (líneas tipo San Lorenzo o similar)
Equipamiento sanitario marca Férrum o similar; accesorios Roca / FV o similar
Mesadas de granito gris Mara, bacha de acero inoxidable (Mi Pileta / Johnson) y cocina eléctrica 4 hornallas
Vidrio Seguro en todas las unidades (tanto en ventanales como barandas)
CLIMATIZACIóN
Agua caliente central - Preinstalación para equipos frío/calor - Preparación para losa radiante eléctrica con termostatos
FINANCIACION - Adelanto del 30% al boleto y hasta 30 cuotas en pesos + CAC.
* Los metros publicados son metros de obra, los definitivos serán los que arrojen el Plano de Subdivisión y Mensura, aún en proceso por tratarse de una unidad en construcción
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +25,5 % âge · +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · -1,6 % surface · -1,6 % sécurité du quartier · -1 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAcoyteSubte · Línea A · 260 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 470 m
- EINSTITUTO CARLOS PELLEGRINIÉcole · Nivel secundario común · 170 m
- EESC. DE COM. Nº 23 DR. LUIS AGOTE DE 07École · Nivel secundario común · 220 m
- ECOLEGIO Nº 17 PRIMERA JUNTA DE 07École · Nivel secundario común · 220 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 900 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHôpital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1 km
- PPlaza Bruno GiordanoEspace vert · Plaza · 240 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspace vert · Plaza · 480 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversité · 140 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 370 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariat · 870 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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