1 / 5 · 6 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Caballito
Av Avellaneda Al 900
Les données
- Surface totale
- 84 m²
- Couverte
- 72 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Piso 2 UF A
Unidad de tres ambientes al frente
Una propuesta de 3 ambientes con ambientes amplios, excelente distribución y dos baños completos. El balcón, la cocina independiente con lavadero y sus espacios luminosos hacen de esta unidad una opción ideal para disfrutar todos los días.
Las unidades cuentan con:
Pisos de porcelanato en living, pasillos y dormitorios
Ventanas de aluminio anodizado con doble vidriado hermético (DVH)
Cocina equipada con bajo mesada, alacena y mesada de granito con pileta de acero inoxidable
Caldera individual a gas: agua caliente y calefacción por piso radiante-
Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes
Frentes de placard piso a techo, corredizos
Cerámicas en baños de piso a techo
Artefactos sanitarios y griferías de primera calidad
2 ascensores de acero inoxidable con puertas automáticas
Cerradura electrónica
Instalación de TV por cable y telefonía en todos los ambientes
Consultanos!
* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544
MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +5,1 % âge · +4,9 % salles de bains · +3 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 230 m · 85 m² · 3 p. · 2026USD 2 612/m²ajusté 2 706 · similarité 88
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 60 m · 96 m² · 3 p. · 2026USD 2 646/m²ajusté 2 678 · similarité 88
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 60 m · 95 m² · 3 p. · 2026 · parkingUSD 3 689/m²ajusté 3 099 · similarité 83
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · même adresse · 83 m² · 3 p. · 1980 · parkingUSD 1 505/m²ajusté 1 695 · similarité 82
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 420 m · 83 m² · 3 p. · 2026 · parkingUSD 3 072/m²ajusté 2 838 · similarité 82
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 190 m · 77 m² · 3 p. · 2026USD 2 376/m²ajusté 2 507 · similarité 80
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement82 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 480 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 640 m
- ECOLEGIO INTEGRAL CABALLITOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEÉcole · Nivel secundario común · 270 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 980 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHôpital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,2 km
- PPlaza Bruno GiordanoEspace vert · Plaza · 220 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspace vert · Plaza · 260 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversité · 280 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversité · 690 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariat · 890 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.