1 / 5 · 8 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Caballito
Riglos al 400
Les données
- Surface totale
- 34 m²
- Couverte
- 34 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 0
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 110 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
MONOAMBIENTE EN CABALLITO - LUMINOSO CON BAULERA
OPORTUNIDAD PARA INVERSOR
Excelente zona de Caballito, a media cuadra de Av. Alberdi, a dos de Av. Goyena y 3 de Av. Rivadavia.
Subte E y A y diversas líneas de colectivos. En zona de facultad PUAN.
Ideal para INVERSOR, este monoambientes amplio y luminoso cuenta con cocina separada y baño completo con lugar para lavarropas. Aire acondicionado nuevo y calefón. Posee Baulera.
(foto con muebles de referencia)
DISTRIBUCIóN
Ambiente principal. Luminoso, orientación norte, piso cerámico, disposición lateral.
Cocina. Separada, con muebles bajo mesada, artefacto a gas, calefón individual, ventilación natural.
Baño. 1 completo, revestimientos cerámicos, espacio para lavarropas, ventilación natural.
Baulera incluida en la unidad.
CARACTERíSTICAS DESTACADAS
Pisos cerámicos.
Aire acondicionado individual frío/calor.
Calefón individual.
Apto profesional: No.
Apto mascotas: Sí.
- Superficie total: 34 m2 / Superficie cubierta: 34 m2
EDIFICIO
Edificio de aproximadamente 40 años de antiguedad.
UBICACIóNUbicado en Caballito, a metros de Av. Alberdi, cercano a Av. Pedro Goyena y Av. Rivadavia. Próximo a la estación Puan de la línea E y a la línea A de Subte. Zona con amplia oferta gastronómica, comercial y universitaria.
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(*) La propiedad NO cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida.
(***) Expensas sujetas a verificación.
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859:
Historique des prix
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Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -11,5 % âge · -1,1 % sécurité du quartier · +0,9 % espaces verts · -0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement78 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAcoyteSubte · Línea A · 460 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 500 m
- ECOLEGIO INTEGRAL CABALLITOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EESC. DE COM. Nº 23 DR. LUIS AGOTE DE 07École · Nivel secundario común · 360 m
- ECOLEGIO Nº 17 PRIMERA JUNTA DE 07École · Nivel secundario común · 360 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 840 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHôpital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1 km
- PPlaza Bruno GiordanoEspace vert · Plaza · 170 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspace vert · Plaza · 390 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversité · 100 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 560 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariat · 780 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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