1 / 5 · 21 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Caballito
Cachimayo Al 800
Les données
- Surface totale
- 82 m²
- Couverte
- 69 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Espectacular 3 ambientes con COCHERA vista abierta y amenities en venta - NO ES ULTIMO PISO
La ubicación es inmejorable, a 1,5 cuadras de Av Directorio, 1 cuadra de la Estación Emilio Mitre de Subte E, 1 cuadra del Parque Chacabuco y a pocas cuadras de la autopista 25 de Mayo.
El departamento es muy luminoso y cuenta con:
-Super balcon terraza con vista abierta
- Comoda cocina integrada con Isla de silestone
- Horno y anafe eléctricos e instalación para lavarropas
- Todos los ventanales son de aluminio con DVH (doble vidrio Hermético)
- Dos cómodos dormitorios, uno en suite con espacio para vestidor y el otro con espacio de placard
- 2 baños completos, 1 con bañera (ambos se entregan con espejo)
- Pisos de porcelanato en pasillo y living
- Preinstalación de aires acondicionados en todos los ambientes
- COCHERA FIJA EN PLANTA BAJA
- LISTO para ESCRITURAR
El edificio posee parrilla, SUM, solarium, Pileta y servicio de limpieza.
*Valor de Expensas incluye la cochera y departamento
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · +2,8 % âge · +2,3 % espaces verts · +0,7 % sécurité du quartier · +0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 410 m · 79 m² · 3 p. · 2020 · parkingUSD 2 899/m²ajusté 3 063 · similarité 82
Appartement de 2 pièces à Parque ChacabucoParque Chacabuco · 40 m · 84 m² · 2 p. · parkingUSD 1 869/m²ajusté 2 012 · similarité 81
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 400 m · 87 m² · 3 p. · 2026USD 3 781/m²ajusté 4 506 · similarité 80
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement78 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 150 m
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 700 m
- EORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOSÉcole · Nivel primario común · 240 m
- EJIC Nº 07 DE 08École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EINSTITUTO SAINT EXUPERYÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 310 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 950 m
- PParque ChacabucoEspace vert · Parque · 470 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espace vert · Plaza · 660 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 550 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 740 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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