1 / 5 · 21 más en el avisoUnico 3 Ambientes Con Balcon Aterrazado Cochera Y Amenities En Parque Chacabuco
Cachimayo Al 800
Ficha
- Superficie total
- 82 m²
- Cubierta
- 69 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
Espectacular 3 ambientes con COCHERA vista abierta y amenities en venta - NO ES ULTIMO PISO
La ubicación es inmejorable, a 1,5 cuadras de Av Directorio, 1 cuadra de la Estación Emilio Mitre de Subte E, 1 cuadra del Parque Chacabuco y a pocas cuadras de la autopista 25 de Mayo.
El departamento es muy luminoso y cuenta con:
-Super balcon terraza con vista abierta
- Comoda cocina integrada con Isla de silestone
- Horno y anafe eléctricos e instalación para lavarropas
- Todos los ventanales son de aluminio con DVH (doble vidrio Hermético)
- Dos cómodos dormitorios, uno en suite con espacio para vestidor y el otro con espacio de placard
- 2 baños completos, 1 con bañera (ambos se entregan con espejo)
- Pisos de porcelanato en pasillo y living
- Preinstalación de aires acondicionados en todos los ambientes
- COCHERA FIJA EN PLANTA BAJA
- LISTO para ESCRITURAR
El edificio posee parrilla, SUM, solarium, Pileta y servicio de limpieza.
*Valor de Expensas incluye la cochera y departamento
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +3,7 % antigüedad · +2,3 % espacios verdes · +1,1 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Unico 3 Ambientes con Balcon Aterrazado Cochera y Amenities en Parque ChacabucoParque Chacabuco · 70 m · 82 m² · 3 amb · cocheraUSD 3.232/m²ajustado 3.227 · similitud 92
Venta - Departamentos a Estrenar de 3 Ambientes - Patio y Espacio Guardacoche - Parque ChacabucoParque Chacabuco · 70 m · 86 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.849/m²ajustado 2.903 · similitud 89
Venta Departamento 3 Ambientes. Caballito. Torre de Categoría. Seguridad 24hs. Full Amenities.Caballito · 400 m · 78 m² · 3 amb · 2025 · cocheraUSD 3.423/m²ajustado 3.509 · similitud 82
Venta 3 Ambientes Edificio Vicenza CaballitoCaballito · 400 m · 87 m² · 3 amb · 2026USD 3.781/m²ajustado 4.506 · similitud 80
Venta Departamento 3 Ambientes Caballito!!!Caballito · 400 m · 78 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 4.474/m²ajustado 4.566 · similitud 80
Venta Departamento 2 Ambientes CaballitoCaballito · 300 m · 92 m² · 3 amb · 2026USD 2.772/m²ajustado 3.333 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 150 m
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 700 m
- EORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOSEscuela · Nivel primario común · 240 m
- EJIC Nº 07 DE 08Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EINSTITUTO SAINT EXUPERYEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 310 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 950 m
- PParque ChacabucoEspacio verde · Parque · 470 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espacio verde · Plaza · 660 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 550 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 740 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.