Appartement de 6 pièces à Caballito — photo 1 sur 51 / 5 · 16 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Caballito

Appartement de 6 pièces à Caballito

Jose Bonifacio Al 1600

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
215 m²
Couverte
190 m²
Pièces
6
Chambres
4
Salles de bains
4
Âge
0 ans (2026)
Orientation
Sur
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

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EXCELENTE SEMIPISO DE 5 AMBIENTES DE 215 M2 - EN POZO - CABALLITO
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ENTREGA: 16 MESES
FORMA DE PAGO: 50% AL BOLETO SALDO EN CUOTAS HASTA LA POSESIóN.
El edificio esta ubicado en el centro geográfico de la ciudad, Caballito Sur se destaca por su vibrante vida urbana y su rica historia. El barrio cuenta con una arquitectura diversa, que va desde edificios residenciales clásicos hasta modernos complejos comerciales. Sus amplias avenidas y calles arboladas invitan a pasear y disfrutar de su encanto característico, el barrio alberga numerosos espacios verdes, como parques y plazas; también ofrece una amplia gama de opciones gastronómicas, desde tradicionales parrillas argentinas hasta restaurantes de cocina internacional. Cuenta con cines, teatros y centros culturales que ofrecen una amplia variedad de espectáculos y actividades artísticas, con gran movilidad de colectivos y Subte linea "A" y "E" hacia toda la Ciudad.
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859:

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPSP680 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 955/m²fourchette USD 2 718–3 833/m² · pour cette surface USD 584 284–824 190
+7 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 680 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 635 264.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +5,1 % âge · +4,9 % salles de bains · +3,8 % sécurité du quartier · -1 % surface · -1 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement63 / 100 · Moyen

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Puan à 640 m (8 min à pied) · 5 lignes de bus à moins de 300 m : 44, 88, 126, 134, 180
80
Sécurité893 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
43
Écoles27 à moins de 800 m · la plus proche à 350 m
91
Espaces vertsPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco) à 670 m · 0 à moins de 500 m
32
SantéHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia à 1,7 km
73
  • SPuanSubte · Línea A · 640 m
  • SCaraboboSubte · Línea A · 700 m
  • EESC.DE COM.Nº21 CAP.DE NAVIO HIPOLITO BOUCHARD DE11École · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 350 m
  • EDR MANUEL MONTES DE OCAÉcole · Nivel primario común · 380 m
  • ECOLEGIO SAN CIRANOÉcole · Nivel secundario común · 380 m
  • PPlaza de la MisericordiaEspace vert · Plaza · 670 m
  • PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espace vert · Plaza · 670 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 300 m
  • UInstituto Universitario ISEDETUniversité · 700 m
  • CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 310 m
  • CComisaria Comunal 7Commissariat · 800 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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