Appartement de 4 pièces à Caballito — photo 1 sur 81 / 8 · 42 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Caballito

Appartement de 4 pièces à Caballito

Pedro Goyena al 1700

AgenceEn ligne depuis 11 jours

Les données

Surface totale
186 m²
Couverte
152 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
4
WC
1
Âge
1 ans (2025)
Orientation
Nord
Places de parking
3
Expensas
ARS 1 100 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Espectacular semipiso con palier privado, de 4 ambientes, 3 cocheras, al frente con balcón aterrazado en hermosa Avenida arbolada. - - edificio donna terra - - Palier privado. Doble entrada. Inmenso living comedor con pisos porcelanato, aberturas en todo el living comedor con salida al balcón aterrazado con deck, lo cual da una hermosa vista al frente. Toilette de recepción con extractor. Cocina comedor integrada con isla central y espacio de desayunador, doble bacha acero inoxidable, horno y anafe, gran campana en la isla, muchísimo mueble de guardado tanto en la isla como en la cocina, espacio para heladera doble, lavarropa en cocina. Hall distribuidor con gran placard de guardado, doble entrada. Los 3 dormitorios son en suite, todos con placard, pisos madera plantificada, y salida a balcón, las suite principal muy grande con doble bacha, bañera y ducha, todos con pisos porcelanato y ventilación al exterior. Aire acondicionado y calefacción central individual. 3 Cocheras fijas y cubiertas. Cocheras de cortesía. Seguridad las 24 hsHermoso e imperdible! Amenities: En la planta baja, se disponen el Lobby en doble altura, los Jardines Verticales, el Gimnasio y Spa; la Pileta y el Solárium. En el primer piso, el Salón de Eventos y, en el 22, los Parrilleros con vista panorámica. El primer diseño de la serie aplica a la categoría de Edificios Inteligentes, un concepto que combina inteligencia y elegancia. La torre armoniza eficiencia, consumo responsable y calidad de vida. Cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datos Sucursal Villa Urquiza - Ver datos Sucursal Villa Devoto - Ver datos nueva Sucursal Belgrano - Ver datos

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPSP820 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 4 037/m²fourchette USD 3 294–4 137/m² · pour cette surface USD 612 685–769 447
+9 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 820 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 750 970.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · +1,1 % espaces verts · -0,8 % surface · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement67 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Carabobo à 400 m (5 min à pied) · 7 lignes de bus à moins de 300 m : 44, 88, 126, 132, 133, 134, 180
94
Sécurité1 113 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
26
Écoles27 à moins de 800 m · la plus proche à 150 m
100
Espaces vertsPlaza de la Misericordia à 480 m · 1 à moins de 500 m
57
SantéHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez à 1,6 km
75
  • SCaraboboSubte · Línea A · 400 m
  • SPuanSubte · Línea A · 720 m
  • EESC.TEC.Nº 05 MARIA DE LOS REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN DE 11École · Nivel secundario común · 150 m
  • ELICEO Nº 05 P. GUAGLIANOME DE 11École · Nivel secundario común · 190 m
  • EESC. TEC. Nº 18 JOSE ANTONIO ALVAREZ CONDARCO DE 11École · Nivel secundario común · 190 m
  • PPlaza de la MisericordiaEspace vert · Plaza · 480 m
  • PPlaza del Ángel GrisEspace vert · Plaza · 810 m
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversité · 420 m
  • UInstituto Universitario ISEDETUniversité · 420 m
  • CComisaria Comunal 7Commissariat · 520 m
  • CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 520 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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