1 / 5 · 16 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Caballito
Segui Al 400. Entre Avellaneda Y Aranguren
Les données
- Surface totale
- 47 m²
- Couverte
- 37 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
NUEVO VALOR! VENTA
Excelente departamento 2 ambientes con cochera fija y cubierta, con porton elevadizo automatico.
Hermoso living comedor con salida al gran balcon corrido al frente!, CASI 50 mts! AMBIENTES MUY COMODOS.
Cocina con lavadero, dormitorio con amplio placard y salida al balcón, baño completo con bañadera.
Super luminoso, aire acondicionado, y estufas de tiro balanceado, recién pintado con pintura santinada, para exigentes!!
BAJAS EXPENSAS, CATEGORIA, EXCELENTE CALIDAD DE CONSTRUCCION
Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.
En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.-
XINTEL(GGA-GGA-79)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +6,6 % âge · +1,6 % sécurité du quartier · -0,8 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPuanSubte · Línea A · 620 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 750 m
- EVIRGEN GENERALAÉcole · Nivel primario común · 180 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°24)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EREPUBLICA DE GUATEMALAÉcole · Nivel primario común · 330 m
- PPlaza del Ángel GrisEspace vert · Plaza · 300 m
- PPlaza IrlandaEspace vert · Plaza · 710 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversité · Anexo Caballito · 730 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 1,1 km
- CComisaria Comunal 6Commissariat · 90 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 920 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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