1 / 5 · 16 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Caballito
Segui Al 400. Entre Avellaneda Y Aranguren
Ficha
- Metragem total
- 47 m²
- Coberta
- 37 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
NUEVO VALOR! VENTA
Excelente departamento 2 ambientes con cochera fija y cubierta, con porton elevadizo automatico.
Hermoso living comedor con salida al gran balcon corrido al frente!, CASI 50 mts! AMBIENTES MUY COMODOS.
Cocina con lavadero, dormitorio con amplio placard y salida al balcón, baño completo con bañadera.
Super luminoso, aire acondicionado, y estufas de tiro balanceado, recién pintado con pintura santinada, para exigentes!!
BAJAS EXPENSAS, CATEGORIA, EXCELENTE CALIDAD DE CONSTRUCCION
Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.
En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.-
XINTEL(GGA-GGA-79)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +6,6 % idade · +1,6 % segurança do entorno · -0,8 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 220 m · 47 m² · 2 amb. · 2026USD 2.957/m²ajustado 3.426 · similaridade 90
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 210 m · 45 m² · 2 amb. · 2026USD 2.444/m²ajustado 2.841 · similaridade 87
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 170 m · 45 m² · 2 amb. · 2013USD 1.667/m²ajustado 2.031 · similaridade 85
Apartamento de 1 ambientes em CaballitoCaballito · 100 m · 47 m² · 1 amb. · 2012USD 1.447/m²ajustado 1.781 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 100 m · 41 m² · 2 amb. · 2011USD 3.293/m²ajustado 3.943 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 250 m · 43 m² · 2 amb. · 2017USD 2.558/m²ajustado 3.103 · similaridade 81
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno79 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPuanMetrô · Línea A · 620 m
- SCaraboboMetrô · Línea A · 750 m
- EVIRGEN GENERALAEscola · Nivel primario común · 180 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°24)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EREPUBLICA DE GUATEMALAEscola · Nivel primario común · 330 m
- PPlaza del Ángel GrisÁrea verde · Plaza · 300 m
- PPlaza IrlandaÁrea verde · Plaza · 710 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidade · Anexo Caballito · 730 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidade · 1,1 km
- CComisaria Comunal 6Delegacia · 90 m
- CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 920 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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