1 / 5 · 16 más en el avisoVenta Departamento Caballito 2 Ambientes C/ Cochera
Segui Al 400. Entre Avellaneda Y Aranguren
Ficha
- Superficie total
- 47 m²
- Cubierta
- 37 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 1
Descripción
NUEVO VALOR! VENTA
Excelente departamento 2 ambientes con cochera fija y cubierta, con porton elevadizo automatico.
Hermoso living comedor con salida al gran balcon corrido al frente!, CASI 50 mts! AMBIENTES MUY COMODOS.
Cocina con lavadero, dormitorio con amplio placard y salida al balcón, baño completo con bañadera.
Super luminoso, aire acondicionado, y estufas de tiro balanceado, recién pintado con pintura santinada, para exigentes!!
BAJAS EXPENSAS, CATEGORIA, EXCELENTE CALIDAD DE CONSTRUCCION
Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.
En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.-
XINTEL(GGA-GGA-79)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +6,6 % antigüedad · +1,6 % seguridad del entorno · -0,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
2 Ambientes A Estrenar En Caballito NorteCaballito · 220 m · 47 m² · 2 amb · 2026USD 2.957/m²ajustado 3.426 · similitud 90
Último Disponible. Excelente Departamento De 2 Amb. A Estrenar. S.u.m.Caballito · 210 m · 45 m² · 2 amb · 2026USD 2.444/m²ajustado 2.841 · similitud 87
Caballito Venta Dpto 2 Amb con Patio Apto Prof.Caballito · 170 m · 45 m² · 2 amb · 2013USD 1.667/m²ajustado 2.031 · similitud 85
Venta Monoambiente Terraza Vista Abierta CaballitoCaballito · 100 m · 47 m² · 1 amb · 2012USD 1.447/m²ajustado 1.781 · similitud 82
Venta Departamento 2 Ambientes Con Cochera En CaballitoCaballito · 100 m · 41 m² · 2 amb · 2011USD 3.293/m²ajustado 3.943 · similitud 81
Departamento 2 Ambientes En Caballito, Frente A Plaza AramburuCaballito · 250 m · 43 m² · 2 amb · 2017USD 2.558/m²ajustado 3.103 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPuanSubte · Línea A · 620 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 750 m
- EVIRGEN GENERALAEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°24)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EREPUBLICA DE GUATEMALAEscuela · Nivel primario común · 330 m
- PPlaza del Ángel GrisEspacio verde · Plaza · 300 m
- PPlaza IrlandaEspacio verde · Plaza · 710 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 730 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 90 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 920 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.