1 / 5 · 8 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Caballito
Beauchef Al 300. Entre Formosa Y Guayaquil
Les données
- Surface totale
- 80 m²
- Couverte
- 70 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de Departamento amplio 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal con Cochera CUBIERTA, APTO PROFESIONAL, Cocina comedor totalmente equipada, dos habitaciones con placar, Balcón corrido con cerramiento.
Asimismo, las medidas y superficies de los planos son meramente orientativos y surgen de las modificaciones indicadas precedentemente y del plano de mensura y división en propiedad horizontal. Venta supeditada a que los propietarios cumplan con los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP a y la tramitación del COTI de acuerdo a la ley, si correspondiese.
Para brindarle una mejor atención, habilitamos un canal de comunicación, en procura de mejorar la calidad de nuestro servicio de atención al cliente. Por favor envíenos su opinión o consulta a info@aguerovera.com.ar o en nuestra web www.aguerovera.com.ar.
Colegio profesional inmobiliario matrícula n- 326 Norma María Losada
Colegio de martillero y corredores públicos de san Isidro matricula n- 7084 Norma María Losada
XINTEL(AGU-AGU-3980)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +7,1 % âge · -4,7 % salles de bains · -2,7 % sécurité du quartier · +1,8 % espaces verts · +0,9 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 240 m · 80 m² · 3 p. · 2026USD 3 193/m²ajusté 3 474 · similarité 84
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 240 m · 82 m² · 3 p. · 2026USD 3 215/m²ajusté 3 511 · similarité 83
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 240 m · 82 m² · 3 p. · 2026USD 3 129/m²ajusté 3 417 · similarité 83
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 260 m · 78 m² · 3 p. · 2026USD 2 372/m²ajusté 2 512 · similarité 82
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 220 m · 79 m² · 3 p. · 2016 · parkingUSD 2 405/m²ajusté 2 390 · similarité 81
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 50 m · 77 m² · 3 p. · 1981 · parkingUSD 2 338/m²ajusté 2 879 · similarité 81
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAcoyteSubte · Línea A · 380 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 680 m
- ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08École · Nivel secundario común · 160 m
- EINST. CECILIA ANGELICA MC ALLISTERÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 500 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 920 m
- PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 350 m
- PPlaza Bruno GiordanoEspace vert · Plaza · 770 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 280 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversité · 730 m
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.