1 / 5 · 8 más en el avisoVenta De Departamento 3 Ambientes En Caballito
Beauchef Al 300. Entre Formosa Y Guayaquil
Ficha
- Superficie total
- 80 m²
- Cubierta
- 70 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 1
Descripción
Venta de Departamento amplio 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal con Cochera CUBIERTA, APTO PROFESIONAL, Cocina comedor totalmente equipada, dos habitaciones con placar, Balcón corrido con cerramiento.
Asimismo, las medidas y superficies de los planos son meramente orientativos y surgen de las modificaciones indicadas precedentemente y del plano de mensura y división en propiedad horizontal. Venta supeditada a que los propietarios cumplan con los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP a y la tramitación del COTI de acuerdo a la ley, si correspondiese.
Para brindarle una mejor atención, habilitamos un canal de comunicación, en procura de mejorar la calidad de nuestro servicio de atención al cliente. Por favor envíenos su opinión o consulta a info@aguerovera.com.ar o en nuestra web www.aguerovera.com.ar.
Colegio profesional inmobiliario matrícula n- 326 Norma María Losada
Colegio de martillero y corredores públicos de san Isidro matricula n- 7084 Norma María Losada
XINTEL(AGU-AGU-3980)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +7,1 % antigüedad · -4,7 % baños · -2,7 % seguridad del entorno · +1,8 % espacios verdes · +0,9 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta De Departamento De 3 AmbientesCaballito · 240 m · 80 m² · 3 amb · 2026USD 3.193/m²ajustado 3.474 · similitud 84
Venta De Departamento De 3 AmbientesCaballito · 240 m · 82 m² · 3 amb · 2026USD 3.215/m²ajustado 3.511 · similitud 83
Departamento De 3 Ambientes, CaballitoCaballito · 240 m · 82 m² · 3 amb · 2026USD 3.129/m²ajustado 3.417 · similitud 83
Departamento en Venta 3 Ambientes en Caballito!Caballito · 260 m · 78 m² · 3 amb · 2026USD 2.372/m²ajustado 2.512 · similitud 82
Semipiso De 3 Ambientes Con Cochera Fija Y Balcón Aterrazado En CaballitoCaballito · 220 m · 79 m² · 3 amb · 2016 · cocheraUSD 2.405/m²ajustado 2.390 · similitud 81
Venta Departamento 3 Ambientes con Balcon AterrazadoCaballito · 50 m · 77 m² · 3 amb · 1981 · cocheraUSD 2.338/m²ajustado 2.879 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAcoyteSubte · Línea A · 380 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 680 m
- ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08Escuela · Nivel secundario común · 160 m
- EINST. CECILIA ANGELICA MC ALLISTEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 500 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 920 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 350 m
- PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 770 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 280 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 730 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.