1 / 5 · 8 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Caballito
Beauchef Al 300. Entre Formosa Y Guayaquil
Ficha
- Metragem total
- 80 m²
- Coberta
- 70 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de Departamento amplio 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal con Cochera CUBIERTA, APTO PROFESIONAL, Cocina comedor totalmente equipada, dos habitaciones con placar, Balcón corrido con cerramiento.
Asimismo, las medidas y superficies de los planos son meramente orientativos y surgen de las modificaciones indicadas precedentemente y del plano de mensura y división en propiedad horizontal. Venta supeditada a que los propietarios cumplan con los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP a y la tramitación del COTI de acuerdo a la ley, si correspondiese.
Para brindarle una mejor atención, habilitamos un canal de comunicación, en procura de mejorar la calidad de nuestro servicio de atención al cliente. Por favor envíenos su opinión o consulta a info@aguerovera.com.ar o en nuestra web www.aguerovera.com.ar.
Colegio profesional inmobiliario matrícula n- 326 Norma María Losada
Colegio de martillero y corredores públicos de san Isidro matricula n- 7084 Norma María Losada
XINTEL(AGU-AGU-3980)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +7,1 % idade · -4,7 % banheiros · -2,7 % segurança do entorno · +1,8 % áreas verdes · +0,9 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 240 m · 80 m² · 3 amb. · 2026USD 3.193/m²ajustado 3.474 · similaridade 84
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 240 m · 82 m² · 3 amb. · 2026USD 3.215/m²ajustado 3.511 · similaridade 83
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 240 m · 82 m² · 3 amb. · 2026USD 3.129/m²ajustado 3.417 · similaridade 83
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 260 m · 78 m² · 3 amb. · 2026USD 2.372/m²ajustado 2.512 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 220 m · 79 m² · 3 amb. · 2016 · garagemUSD 2.405/m²ajustado 2.390 · similaridade 81
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 50 m · 77 m² · 3 amb. · 1981 · garagemUSD 2.338/m²ajustado 2.879 · similaridade 81
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAcoyteMetrô · Línea A · 380 m
- SPrimera JuntaMetrô · Línea A · 680 m
- ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08Escola · Nivel secundario común · 160 m
- EINST. CECILIA ANGELICA MC ALLISTEREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 500 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 920 m
- PParque RivadaviaÁrea verde · Parque · 350 m
- PPlaza Bruno GiordanoÁrea verde · Plaza · 770 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 280 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidade · 730 m
- CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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