1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Caballito
Pedro Goyena 500
Les données
- Surface totale
- 80 m²
- Couverte
- 75 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 45 ans (1981)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Amplio 4 Ambientes frente con balcón, 80m2 totales / 75m2 cubiertos más balcón. Pisos de madera, amplio living comedor. Cocina independiente con desayunador diario y conexión para lavarropas reacondicionado a nuevo. Baño completo mas Toilette ( reacondicionado )
*** Excelente zona con gran acceso a medios de transporte
*** Cercania a importantes avenidas , centros comerciales , polo gastronomico
*** Importantes centro de estudio , colegios
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -2,1 % surface · +1,4 % âge · +1,2 % distance au subte · -1 % espaces verts · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 470 m · 83 m² · 4 p. · 1981 · parkingUSD 2 373/m²ajusté 2 100 · similarité 79
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Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 320 m · 69 m² · 4 p. · 1978USD 2 391/m²ajusté 2 378 · similarité 76
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 90 m · 69 m² · 3 p. · 1997USD 1 667/m²ajusté 1 520 · similarité 74
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 200 m · 89 m² · 3 p. · 1973 · parkingUSD 2 528/m²ajusté 2 377 · similarité 74
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 170 m · 69 m² · 3 p. · 1976USD 1 855/m²ajusté 1 859 · similarité 73
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 230 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 680 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EANTONIO SCHETTINOÉcole · Nivel primario común · 260 m
- ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08École · Nivel secundario común · 480 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 170 m
- PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 920 m
- PPlaza del CaballitoEspace vert · Plaza · 1,1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 750 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversité · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 890 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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