1 / 5 · 25 más en el avisoVenta - P. Goyena 500 Caballito - 4 Amb. Frente C/ Balcon
Pedro Goyena 500
Ficha
- Superficie total
- 80 m²
- Cubierta
- 75 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Amplio 4 Ambientes frente con balcón, 80m2 totales / 75m2 cubiertos más balcón. Pisos de madera, amplio living comedor. Cocina independiente con desayunador diario y conexión para lavarropas reacondicionado a nuevo. Baño completo mas Toilette ( reacondicionado )
*** Excelente zona con gran acceso a medios de transporte
*** Cercania a importantes avenidas , centros comerciales , polo gastronomico
*** Importantes centro de estudio , colegios
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -2,1 % superficie · +1,4 % antigüedad · +1,2 % distancia al subte · -1 % espacios verdes · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento de 4 Ambientes con Cochera en CaballitoCaballito · 470 m · 83 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 2.373/m²ajustado 2.100 · similitud 79
Departamento 4 Ambientes . Balcón . Luminoso. CaballitoCaballito · 300 m · 69 m² · 4 amb · 1978USD 1.732/m²ajustado 1.729 · similitud 77
Departamento En Venta Caballito Apto CreditoCaballito · 320 m · 69 m² · 4 amb · 1978USD 2.391/m²ajustado 2.378 · similitud 76
Venta 3 Ambientes con Amplio Balcón en CaballitoCaballito · 90 m · 69 m² · 3 amb · 1997USD 1.667/m²ajustado 1.520 · similitud 74
Venta 3 Amb De 89m2 C/bau/cochera CaballitoCaballito · 200 m · 89 m² · 3 amb · 1973 · cocheraUSD 2.528/m²ajustado 2.377 · similitud 74
Departamento 3 Amb Y Medio En Venta En Caballito Sur, Caballito, Capital FederalCaballito · 170 m · 69 m² · 3 amb · 1976USD 1.855/m²ajustado 1.859 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 230 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 680 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EANTONIO SCHETTINOEscuela · Nivel primario común · 260 m
- ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08Escuela · Nivel secundario común · 480 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 170 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 920 m
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 750 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 890 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.