1 / 5 · 16 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Caballito
Valle 500
Les données
- Surface totale
- 69 m²
- Couverte
- 67 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de departamento 3 ambientes y medio reciclado en Caballito Sur, a pocas cuadras del Barrio Inglés. El inmueble se encuentra en el segundo piso (último piso del edificio de tres plantas) y se accede por escalera . Orientado al contrafrente , con mucha luz natural .
Se ha reciclado hace pocos años . Tanto sus cañerías de agua como el sistema eléctrico han sido renovados en su totalidad.
La unidad cuenta con living comedor con salida al balcón (con amplia vista al pulmón de manzana) y cocina semi integrada con barra desayunadora/pasaplatos, lavadero independiente, escritorio/ office (6 m2), dos dormitorios con ventanas al exterior y placares de grandes dimensiones de piso a techo y baño completo de gran tamaño con ducha y ventilación al exterior.
Pisos de parquet en living comedor y dormitorios, pisos cerámicos tipo calcáreos en baño y piso flotante en cocina. Aire acondicionado frío de pared en un dormitorio, aire frío calor (split) en living comedor y estufa tiro balanceado. Termotanque eléctrico de 84 litros de capacidad, anafe a gas y horno eléctrico. Spar, alacenas y muebles bajo mesadas en cocina. Puertas y aberturas de aluminio y PVC nuevas en algunos de sus ambientes. Cortinas roller. Ducha con mampara de vidrio esmerilado. Detalles de madera en marcos, mesadas de cocina y en mueble para bacha del baño.
Todo en excelentes condiciones y en funcionamiento.
Edificio antiguo de estilo en excelente estado y mantenimiento con servicio de limpieza (no tiene encargado). Inmejorable ubicación en la zona más buscada de Caballito con variada oferta de transportes y conectividad.
La propiedad actualmente se encuentra alquilada hasta mayo de 2027 con muy buena renta.
Bajas expensas : $30.000
No accesible para personas con movilidad reducida.
...............................
Corredor Responsable: Norma Sandoval CUCICBA 8532 / CSI 6950
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -9,1 % âge · -4,7 % salles de bains · +0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 390 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 720 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EANTONIO SCHETTINOÉcole · Nivel primario común · 110 m
- ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08École · Nivel secundario común · 310 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 230 m
- PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 770 m
- PPlaza del CaballitoEspace vert · Plaza · 980 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 580 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversité · 990 m
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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