1 / 5 · 11 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Caballito
Av. Diaz Velez 5555
Les données
- Surface totale
- 58 m²
- Couverte
- 48 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Unidades de 2 ambientes
Espacios concebidos bajo un diseño modero, con gran atención en los detalles que cambian tu vida.Amplio living comedor con salida al balcón.
Cocina independiente dividida con vidrio repartido.
Toilete de recepción.
Dormitorio en suite.
Lavadero.
Losa radiante.
RESPIRA DISEñO. VIVI CONFORT.
Proyecto:
El edificio consta 9 Pisos + Cocheras + Bauleras.
Cuenta con amenities de primer nivel y variedad, acordes al uso del edificio, compuesto como una comunidad con demandas diferenciadas.
ESSENCE 5 es un proyecto residencial Premium que cuenta con unidades de 2, 3 y 4 ambientes.
Una propuesta atractiva y de calidad para vivir en familia.
Detalles de diseño y materiales de primera calidad constituyen una excelente propuesta para los amantes de un barrio clásico y moderno en el centro neurálgico de la ciudad.
El proyecto contempla un desarrollo de 3.600 m2 con departamentos amplios y cómodos, y una propuesta única en cuanto a los amenities de gran calidad.
Ubicación.
El edificio se encuentra emplazado en uno de los barrios más importantes y tradicionales de la Ciudad de Buenos Aires, cuenta con excelentes vías de comunicación y proximidad a diferentes lugares de interés tales como el parque centenario.
CABALLITO. EL CORAZóN DE LA CIUDAD.
Características:
Unidades con amplios balcones.
Cocina de moderno diseño.
Frentes e interiores de placard completos.
Preinstalación de cañeria de cobre y desague prevista para aire acondicionado.
Artefactos de baño marca Roca con descarga de agua 2 niveles para ahorro.
Tomas USB en todas las unidades para conectividad directa.
Losa radiante en todas las unidades.
Grupo electrógeno.
Parrilla a gas en unidades 3 y 4 amb.
Piso de porcelanato en todas las unidades.
AMENTIES.
SUM
SECTOR COWORKING
EXPANSIóN CON PERGOLA
PARRILLA
GIMNASIO
JUEGOS PARA NIñOS
PISCINA DE ADULTOS
PISCINA DE NIñOS
SAUNA
SPA
Se deja expresa constancia que
Yankel Group SAS - Jonathan Saposnik Mat. No 6410 (CUCICBA)
Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza.
Se deja expresa constancia que
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -2,6 % surface · +0,5 % sécurité du quartier · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à CaballitoCaballito · même adresse · 58 m² · 2 p. · 2026USD 3 138/m²ajusté 3 138 · similarité 97
Appartement de 2 pièces à CaballitoCaballito · 70 m · 58 m² · 2 p. · 2026USD 3 404/m²ajusté 3 423 · similarité 95
Appartement de 2 pièces à CaballitoCaballito · 70 m · 61 m² · 2 p. · 2026USD 2 962/m²ajusté 3 006 · similarité 92
Appartement de 2 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 240 m · 57 m² · 2 p.USD 2 454/m²ajusté 2 451 · similarité 85
Appartement de 2 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 120 m · 50 m² · 2 p.USD 3 153/m²ajusté 3 094 · similarité 83
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 200 m · 58 m² · 3 p. · 2026USD 3 259/m²ajusté 3 299 · similarité 82
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement78 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1,1 km
- EESC. TEC. Nº 09 INGENIERO LUIS HUERGO DE 07École · Nivel secundario común · 210 m
- EESCUELA INFANTIL "EN MARCHA ESTOY"École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 400 m
- EANDRES FERREYRAÉcole · Nivel primario común · 440 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 610 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHôpital · Hospital Especializado · Zoonosis · 880 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspace vert · Plaza · 350 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspace vert · Plaza · 360 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversité · 440 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversité · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariat · 480 m
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariat · 990 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.