Appartement de 2 pièces à Villa Crespo — photo 1 sur 81 / 8 · 14 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Villa Crespo

Appartement de 2 pièces à Villa Crespo

Valentin Virasoro al 1200

AgenceEn ligne depuis 38 jours

Les données

Surface totale
57 m²
Couverte
55 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
Places de parking
0
Expensas
ARS 215 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Hermoso edificio a estrenar con entrega inmediata, exclusivos semipisos de 2 ambientes con gran calidad y confort. Constan de amplio living comedor, dormitorio con placards, cocina americana con muebles completos, baño completo, hermoso balcon aterrazado en las unidades frente y balcon en los departamentos contrafrente. La barra desayunadora es opcional. Espacio de estacionamiento optativo. Destacada ubicación Valentín Virasoro al 1200, entre M. Ghandi y Ferrari, próximo a Avda. Angel Gallardo, Avda. Honorio Pueyrredón, Cid Campeador, frente a la Plaza Gral. Benito Nazar, Para ver comunicarse con Roberto o Luisa al 11 Ver datos . pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 20 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEPEEEEP140 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 983/m²fourchette USD 2 243–3 098/m² · pour cette surface USD 127 874–176 587
-18 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 139 900 ; les comparables ajustés indiquent USD 170 039.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement78 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Malabia - Osvaldo Pugliese à 920 m (11 min à pied) · 12 lignes de bus à moins de 300 m : 24, 42, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 124, 135, 146
85
Sécurité825 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
47
Écoles13 à moins de 800 m · la plus proche à 240 m
96
Espaces vertsPlaza Gral. Benito Nazar à 120 m · 2 à moins de 500 m
87
SantéHospital General de Agudos Dr. C. Durand à 760 m
100
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 920 m
  • EINSTITUTO PRIVADO REGINA VIRGINUMÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • EESC. TEC. Nº 09 INGENIERO LUIS HUERGO DE 07École · Nivel secundario común · 320 m
  • EANDRES FERREYRAÉcole · Nivel primario común · 320 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHôpital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1000 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarEspace vert · Plaza · 120 m
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspace vert · Plaza · 290 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversité · 660 m
  • CComisaria Vecinal 6-ACommissariat · 650 m
  • CComisaria Vecinal 15-BCommissariat · 820 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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