1 / 5 · 12 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Caballito
Av Rivadavia 6000
Les données
- Surface totale
- 80 m²
- Couverte
- 78 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
VENTA 4 AMBIENTES CON BALCÓN EN EL CORAZÓN DE CABALLITO
Se ofrece a la venta un excelente departamento de 4 ambientes, muy luminoso y con una ubicación estratégica sobre la Avenida Rivadavia al 6099. La unidad se encuentra en el sexto piso de un edificio sólido de 14 pisos y 40 años de antigüedad, ubicado a pasos de las principales líneas de transporte y el centro comercial del barrio.
La propiedad cuenta con una superficie total de 80 m² y destaca por su disposición al contrafrente, lo que le brinda un entorno silencioso y tranquilo, resguardado del ruido de la avenida. El living comedor posee salida directa a un balcón, permitiendo una excelente entrada de aire y luz natural.
Distribución y características:
Ambientes: Tres dormitorios cómodos y un amplio living comedor.
Baños: Un baño completo y un toilette de recepción.
Cocina: Independiente y de amplias dimensiones, ideal para uso familiar.
Calidad y detalles: Pisos de parquet originales en excelente estado, que aportan calidez y categoría a todos los ambientes.
Una propiedad ideal para familias que buscan amplitud, funcionalidad y una ubicación inmejorable en uno de los barrios más demandados de la ciudad. Listo para habitar y disfrutar de la comodidad de vivir con todo al alcance.
/
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · +2,8 % âge · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPuanSubte · Línea A · 100 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 710 m
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIORÉcole · Nivel secundario común · 70 m
- EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROÉcole · Nivel primario común · 140 m
- EJIC Nº 03 LA PORTENA DE 07École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- PPlaza del Ángel GrisEspace vert · Plaza · 670 m
- PPlaza del CaballitoEspace vert · Plaza · 750 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 540 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversité · 1 km
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 340 m
- CComisaria Comunal 6Commissariat · 520 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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