1 / 5 · 22 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Caballito
Av Rivadavia 6000
Les données
- Surface totale
- 80 m²
- Couverte
- 78 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Caballito. Av. Rivadavia al 6000 y Nicasio Oroño.
Espectacular ubicación junto a todos los servicios.
Edificio con 2 ascensores y cocheras.
Semipiso de 85 m2 con palier privado.
4° piso al contrafrente con balcón corrido de punta a punta, orientado al Norte con mucho sol y espectaculares vistas abiertas y despejadas con un poco de verde.
Hall de entrada, Living Comedor en L con salida a balcón, toilette de recepción, 2 dormitorios con placares, baño completo, gran cocina con comedor diario, lavadero independiente y dependencias con baño de servicio o 3° dormitorio.
Excelente planta con muy buena distribución. Muy bien aprovechado. Living comedor y ambos dormitorios al contrafrente con salida a balcón. Todos los ambientes al exterior con buena luz y ventilación propia.
Amplio distribuidor con doble circulación. Persianas en todos los ambientes, placard en ambos dormitorios, aire acondicionado frío calor, estufa a gas, agua caliente individual por calefón nuevo a gas. Comedor diario y lavadero independiente.
Posibilidad de 3° dormitorio en dependencias de servicio.
Muy buenas expensas.
Incluye Cochera en el edificio.
Impecable para entrar ya.
TIXE
CI 5432
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · +2,8 % âge · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPuanSubte · Línea A · 100 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 710 m
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIORÉcole · Nivel secundario común · 70 m
- EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROÉcole · Nivel primario común · 140 m
- EJIC Nº 03 LA PORTENA DE 07École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- PPlaza del Ángel GrisEspace vert · Plaza · 670 m
- PPlaza del CaballitoEspace vert · Plaza · 750 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 540 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversité · 1 km
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 340 m
- CComisaria Comunal 6Commissariat · 520 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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